ankawa
منتدى الهجرة واللجوء => الهجرة و واللاجئين => الموضوع حرر بواسطة: سوسو اسو في 08:50 01/11/2012
-
السلام عليكم و happy halloween
ينعاد عليكم ان شاء الله ;D ;D ;D
عندي استفسار بخصوص الضريبه
اني سامعه وقاريه بالمنتدى سابقا انو الواحد من يشتري سياره او بيت يدفع ضريبه عند الشراء
لهنا اوكي وخلصانين من الموضوع
السؤال هو:
هل بعد ذلك لازم ندفع ضريبه شهريه على السياره او البيت ؟؟ كضريبه رفاهيه ؟؟
اني الي اعرفه انو الواحد من يشتري سياره مثلا يدفع بالشهر مبلغ معين يعتمد على موديل السياره
وهناك سبب ثاني لهذي الضريبه الشهريه انو السياره دتستهلك وتستخدم الشارع
سألت الكيس وركار مالتنه ... كالت ماكو هيج شئ .. الضريبه تندفع عند شراء السياره او البيت فقط
وراها مندفع اي شئ .. وكالت لو كلامي صحيح مجان احد اشتره شئ اذا يضل يدفع عليه فلوس
فهلموضوع فقط بولايتنه ماااكووو ؟؟ لو بكل مكان مااكو واني الي فاهمه غلط من البدايه ؟؟
ودمتم ساااالمين
-
UP FOR HELP
REGARDS
THE DREAMER
-
شكرا لطرح الموضوع
وان شاء تجدين الجواب الشافي من اصحاب الخبرة
للرفع
-
عاشت ايدج اختي سوسو اسو الورد
يارب موفقه بكل خطواتج
تحياتي
اختج ام شاهين من سوريا
-
اهلا وسهلا بيج اخت سوسو
شلونهه اجواء الهالوين يمكم؟؟ محتاجين صور ههههههههههه
وننتظر الاعضاء اللي باميركا يجاوبوج على تساؤلك .
تحياتي ... برنسو
-
up
-
Up 4 Help
-
up
-
up
-
اختي العزيزه,
بالنسبه للسياره بولايه تكساس تدفع ضريبه بس من تشتريها بس اكو فد شئ اسمه تامين لازم تدفعه بشكل شهري وهذا يعتمد على عمر السائق ونوع السياره وموديلها وحسب نوع التامين يعني شامل لو بس التامين الاساسي .
اما بالنسبه للبيت فما تدفع ضريبه من تشتريه بس تدفع ضريبه سنويه عن البيت تتراوح بين 3% الى 10% من قيمه البيت كل سنه صحيح هيه هواي بس هاي الضريب يستخدموها علمود يوفرون الاضائه للشوارع وبنفس الوقت اجور المدارس بالنسبه الي انا ادفع 4% من قيمه بيتي كل سنه.
الشئ الايجابي بشغله ضريبه البيت انه اذا صرفت على البيت حتى طوره وتحسنه شنو تصرف عليه يقطعوه من الضريبه بشرط عندك وصلات تثبت هذا الشئ.
اخوكم فالكون1982
اخوكم فالكون1982.
-
السلام عليكم
اخت سوسو اسو شلونك
طبعا هاذا موضوع مهم جدا فد سؤال الله يخليك شنو اسعار البيوت عدكم يعني بيت مثلا بي 3 غرف
شكرا مقدما
بصره - جي فاير - ري - اسطنبولي - السفر املي - روان- نيوتن- برنسو - ام شاهين- منصور - دريمر
شكراااااااااااا الكم على الرفع
فااالكووون شكرااا على التووووضيييييح بارك الله بيك اخويه والله يسهلك امرك ان شااااء الله
برنسووو... حلوو هالوين كلللش .. اكو ناس ودو اطفالهم يدكون الباب ويكولون تريك اور تريت
اغلب المقاهي او الكفيهات والمطاعم البارحه حفلات
واحنه حضرنه حفله البااارحه تونســــــــــــــــنه كلللش .. اجواء حلوووه والكل متنكر من الصغير للجبير .. وناس اطك صور ويه ناس
واني جنت ساحره شريره البارحه هههههههه
وقبل كم يوم المجمع الي ساكنين بيه سوو حفله للاطفال وديت ابني .. لعب وتونس ونطوه هدايا وكاندي وهاي السوالف
جي فااير... والله بصرااحه ماعندي فكره عن اسعار البيوت
بس ذاك اليوم ديحجون كبالي ... واحد ديكول لشخص .. انو لو مشتريلك بيت بـ 125 الف 3 غرف جان احسن من الاجار الي دتدفعه صارلك 3 سنين.. فالظاهر بيت 3 غرف بهل حوالي .. ومستوى البيت او المنطقه اكيد زين .. لان همه الديحجون ثنينهم ناس راقين جدااا .. فمرح يكلولهم على بيت تعبان او منطقه تعبانه ..
-
اختي الكريمة
ان ما تفضل به الاخ فالكون هو صحيح لكن الضريبة في بعض الولايات تدفع سنويا كمبلغ مقطوع ويترواح مبلغها صعودا او نزولا حسب المنطقة ورقيها والخدمات المتوفرة فيها وهذه الضريبة تذهب الى الحكومة المحلية (( المجلس البلدي )) ليعيدها اليك على شكل خدمات بلدية او تعليم... الخ. لذلك عندما تنوين ان شاء الله شراء عقار فخير من تسألينه هو المجلس البلدي للمنطة ( Local Government ) او الدلالين او هذا اللنك الذي تستطيعين البحث عن العقار الملائم ومعلومات عن المنطقة وتفاصيل عن عملية الشراء للمبتدئين.
www.trulia.com
-
عاشت ايدك اخويه امين عبد الله
وجزاك الله كل خير على هاي المواقع الحلوه الي تنورونه بيها
واشكر الاخت سوسو على طرحها لمثل هذه المواضيع الهامه للمبتدئين في بدايه مشوارهم ويارب التساهيل من الله انشالله
تحياتي
اختك ام شاهين من سوريا
-
اختي العزيزه,
بالنسبه للسياره بولايه تكساس تدفع ضريبه بس من تشتريها بس اكو فد شئ اسمه تامين لازم تدفعه بشكل شهري وهذا يعتمد على عمر السائق ونوع السياره وموديلها وحسب نوع التامين يعني شامل لو بس التامين الاساسي .
اما بالنسبه للبيت فما تدفع ضريبه من تشتريه بس تدفع ضريبه سنويه عن البيت تتراوح بين 3% الى 10% من قيمه البيت كل سنه صحيح هيه هواي بس هاي الضريب يستخدموها علمود يوفرون الاضائه للشوارع وبنفس الوقت اجور المدارس بالنسبه الي انا ادفع 4% من قيمه بيتي كل سنه.
الشئ الايجابي بشغله ضريبه البيت انه اذا صرفت على البيت حتى طوره وتحسنه شنو تصرف عليه يقطعوه من الضريبه بشرط عندك وصلات تثبت هذا الشئ.
اخوكم فالكون1982
اخوكم فالكون1982.
الاخ فالكون ماقصر بالاجابة 100%
تحياتي
-
على السيارة من تشتريها اكو تاكس يجي على سعرها الاضافي وبعدها ماكو اي مبلغ شهري تنطي عليها الا فلوس الانشورنز اما البيت اذا اشتريت بالاجل تدفعي مبلغ شهري لحد انتهاء فترة التسديد بس اذا خلصت تسديد فلوس البيت اهنا اكو دف تاكس شهري مالت الارض يعني البيت مالة علاقة بالكاع لانها املاك دولة
-
كلام الاخوة صحيح بالنسبة للبيت
بخصوص السيارة فهناك ضريبة عند شراؤها ولكن
عليكي تسجيلها كل سنة او سنتين اي بمعنى عمل تسجيل سنوي لها تختلف قيمته حسب الولاية ونوع السيارة..
ابو سارة
-
قال القائد ::)
وهو فرانكلين بنجامين ، هذا ابو كرعيه الحلوة الي صورته على المئه دولار
NOTHING IS CERTAIN BUT DEATH AND TAXES.
ان شاء الله من افتح من الحاسبه اجاوبج على قدر معرفتي البسيطه بالموضوع
بس حتى اكون دقيق اكثر انطيني اسم المدينه وكم عدد غرف النوم وكم السعر التقديري للبيت
-
برنسووو... حلوو هالوين كلللش .. اكو ناس ودو اطفالهم يدكون الباب ويكولون تريك اور تريت
اغلب المقاهي او الكفيهات والمطاعم البارحه حفلات
واحنه حضرنه حفله البااارحه تونســــــــــــــــنه كلللش .. اجواء حلوووه والكل متنكر من الصغير للجبير .. وناس اطك صور ويه ناس
واني جنت ساحره شريره البارحه هههههههه
وقبل كم يوم المجمع الي ساكنين بيه سوو حفله للاطفال وديت ابني .. لعب وتونس ونطوه هدايا وكاندي وهاي السوالف
شوقتينه لهاي الاجواااااااء الحلووووة يا ساحرة ... العفو اقصد سوسو ههههههههه ....
اشكرج على هاي التفاااصيل...يا ربي تكون كل ايامكم سعاادة وفرح وربي يحفظكم .
تحياتي ... برنسو
-
شكرا للاخت سوسو اسو على طرح الموضوع ..
بس اخوان يعني السالفة تعبانة هههههههههههههههههه شنو 4% كلش هواية ترة !!
على فرض انو الشخص اشترة بيت ب10 دفاتر .. هذا معناه انو يدفع 4000 دولار سنويا !! يعني بصورة اخرى يدفع 350 دولار شهريا !!! مع العلم هو عنده بيت !!
زين بطريقة ثانية يعني هو اذا ناوي يبقى بالبيت فد عشر سنين .. معناها 40 الف رح يدفع خلال هل عشر سنين !! .. معناها البيت رح يصير عليه ب140 بمكان 100 الف !!!
ما اقتنعت بهذا القرار :o :o :o :o :o .. هههههههههههه عساس اني مهم وما اقتنعت ..
زين هاي بكل الولايات لو شنو ??? ??? ???
هسة عرفت ليش الامريكان يصرفون عل الحدايق والصبغ والتجديد بلة وجع كَلب .. اثاري مستقطعة من الضرايب .. هو دافع دافع خوب يحسن بيها مظهر البيت احسن :D :D :D :D :D
اي والله اخويه شغله تعبانه انو املك البيت وادفعله ضرايب
حتى لو جانت سنويه حتوصل مبلغ
زين على هيج اخوان شتشوفون؟ مو الواحد يضل يأجر احسن؟
-
قال القائد ::)
وهو فرانكلين بنجامين ، هذا ابو كرعيه الحلوة الي صورته على المئه دولار
NOTHING IS CERTAIN BUT DEATH AND TAXES.
ان شاء الله من افتح من الحاسبه اجاوبج على قدر معرفتي البسيطه بالموضوع
بس حتى اكون دقيق اكثر انطيني اسم المدينه وكم عدد غرف النوم وكم السعر التقديري للبيت
شكراا اخي
بصراحه احنه مبالنه نشتري بيت ... بس جبت سيره البيت للاطلااع
احنه نريد سياره ... واني عبالي ندفع ويه التأمين ضريبه شهريه للسياره هم
-
على السيارة من تشتريها اكو تاكس يجي على سعرها الاضافي وبعدها ماكو اي مبلغ شهري تنطي عليها الا فلوس الانشورنز اما البيت اذا اشتريت بالاجل تدفعي مبلغ شهري لحد انتهاء فترة التسديد بس اذا خلصت تسديد فلوس البيت اهنا اكو دف تاكس شهري مالت الارض يعني البيت مالة علاقة بالكاع لانها املاك دولة
اذا بعد ان اكمل تسديد كامل المبلغ مال بيت ياله ابدي ادفع ضريبه عليه الي هي للارض او للبيت
يعني اكو شئ رح يندفع ... اذا شهريا او نهايه السنه ..
شكراااااااااااا لكل من شاااااااارك بالموضوووووووع من خلال رد او قراءه
شكرااا لــ مغترب-صفاء-مغامر-برنسو-ستسفن-ستورم-امين عبد الله
وتحيااتي لكم جميعااا
-
السيارة عليها ضريبه سنويه ، كل سنه تدفعون من 51 دولار فما فوق ، ويسموها regestration fees
البيت عليه ضريبه سنويه كذلك وتختلف من مدينه الى مدينه بنفس الولايه واسمها property tax
والاثنين يبقن طول العمر بالنسبه للبيت والسيارة وما الها اي علاقه لا بأقساط ولا غيرها
اذا تردين تعرفين شكد ال property tax روحي على موقع العقارات الاول في امريكا
Www.zillow.com
ودمتم للنضال
-
شلونج اسو الوردة ... اولا بالخير الاجازة ... ويارب يوم الجنسية
بالنسبة للسيارة ... تدفعين ضريبة عن شراء السيارة وهاي يسموها الستيت تاكس وهي فد شي جدا قليل
بالنسبة للبيت ... طبعا اكو ضريبة سنوية مال العقار طبعا وتختلف حسب نوع السكن مالتج والولاية والمدينة ... يعني اذا بيت بوسط رالي تدفعين ضريبة شهرية ( هي سنوية بس نقسمها ) حوالي 430 دولار ولهذا تشوفين محد يشتري كلها تاجر لان مو فرق هواي طبعا وهاي الضريبة تزيد وتنقص حسب الميزانية المالية مال كل ولاية وتحديث قانون الضرايب .
اكيد اذا ابو سمرة (اوباما) صار رئيس الضرايب هواي راح تنخض الى مقدار تحت النصف بس معناها الاسعار راح تصعد
ماكو شي بامريكا اسمه ضريبة رفاهية هاي ببريطانيا وبعض دول اوربما يمكن
... نصيحة اذا تشترين بيت اشتري تون هاوس حتى تكدرين تاجرين نصه وتكعدين بالنص الثاني .
سيارة اشتري 4 سلندر لان البانزين يوم عن يوم ديزيد وطبعا يفضل لو تشترين كامري لان عطلات قليلة وتصليح رخيص
وبالتوفيق يارب
-
السلام عليكم
اكو سوء فهم لموضوع ضريبة الاملاك من قبل الاخوة اللي شاركو بارائهم لان ضريبة الاملاك من تدفعها للحكومة المحلية مو معناتها انه انت تستخدم املاك الحكومة مثل الارض اللي البيت منبني عليها, لا وانما تدفع ضريبة الخدمات الاساسية اللي الحكومة توفرها مثل خطوط الكهرباء وصيانتها المدارس وصيانتها الماء وصيانتها المجاري وصيانتها مواقع الترفيه وصيانتها في سبيل تكدر تستخدم العقار لاغراض متعددة كبناء بيت او محل او اي شي اخر وقيمة الضريبة مرتبط بقيمة العقار وهي علاقة طردية وهي قيمة نقدية ثابتة لكل 1000 دولار من قيمة العقار الفعلي وعادتا تكون قيمة العقار مقدر من قبل الولاية ولاعلاقة له بقيمة الفعلية للعقار في السوق واحتمال انت تشتري بيت بمئة الف دولار بس الولاية تقدرها بخمسين الف (راح تكون محظوظ بهاي الحالة) واذا انت اشتريت بيت برخص التراب الولاية راح تاخذ قيمة الفعلية للعقار في السوق وتفرض عليها الضريبة وهسه نجي ناخذ كمثال مدينة دالاس في تكساس قيمة ضريبة الاملاك في دالاس هي 17 دولار عن كل 1000 دولار من قيمة العقار يعني اذا قيمة البيت كان 100,000 دولار راح تدفع 2040 دولار سنويا كضريبة ملك ونسبة الضريبة تكون متغيرة حسب قيمة العقار في كل سنة وما يعتمد على حجم ومساحة العقار وانما يعتمد بشكل اساسي على السعر وسعر مرتبط بجودة الخدمات والمدارس اللي موجودة في منطقة معينة يعني كلما كان المنطقة راقية يعني خدمات راقية=بيوت اغلى والنتيجة ضرايب اعلى.
تحياتي
رزكار
-
up
-
سؤال حلو و أجوبة أجمل
شكرا للجميع على المعلومات النافعة و الله يبارك بيكم
-
الاخت العزيزة,
عسى ان تكونوا بخير و مبروك الوطن الجديد.
الرجاء ابلاغنا اذا ممكن شنو وضعيه ابنكم العزيز بالمدرسة و كذلك مساعدات المنظمة ؟
تحياتي....
-
اخ مغامر سؤالك معقول بس خلي ناخذ المثال اللي انطيته بجوابي اذا الواحد اشترى بيت بمئة الف دولار الايجار الشهري لمثل هكذا بيت راح يتراوح بين 750$ الى 1200$ شهريا خلي نفترض انه راح اتأجر البيت ب750 دولار شهريا الوارد السنوي راح يكون 9000$ نقص منه 2040$ ضريبة بالاضافة الى تامين 1404$سنويا راح يكون مجموعها 3444$ نقصها من 9000$ راح يبقى 5556$ سنويا لصاحب الملك وهذا اذا اجرها باقل ايجار بس اذا اجرها ب1200$ او 1000$ شهريا راح الحساب يفرق اهوايه بهالحالة.
-
UP
-
اختي العزيزه,
بالنسبه للسياره بولايه تكساس تدفع ضريبه بس من تشتريها بس اكو فد شئ اسمه تامين لازم تدفعه بشكل شهري وهذا يعتمد على عمر السائق ونوع السياره وموديلها وحسب نوع التامين يعني شامل لو بس التامين الاساسي .
اما بالنسبه للبيت فما تدفع ضريبه من تشتريه بس تدفع ضريبه سنويه عن البيت تتراوح بين 3% الى 10% من قيمه البيت كل سنه صحيح هيه هواي بس هاي الضريب يستخدموها علمود يوفرون الاضائه للشوارع وبنفس الوقت اجور المدارس بالنسبه الي انا ادفع 4% من قيمه بيتي كل سنه.
الشئ الايجابي بشغله ضريبه البيت انه اذا صرفت على البيت حتى طوره وتحسنه شنو تصرف عليه يقطعوه من الضريبه بشرط عندك وصلات تثبت هذا الشئ.
اخوكم فالكون1982
اخوكم فالكون1982.
كلام دقيق
كلي اخوية ابيش اخذت البيت؟
اكو حك 60 الف دولار؟
-
السلام عليكم اخت سوسو اسو الكلام الي راح احجي بي بعيد جدا عن الموضوع الاساسي الي انتي طارحته بس لان انتي مسافره لامريكا عن قريب فحبيت اسئلج كم سؤال خاص بالسفر شنو تنصحين بالملابس الي ترتديها اثناء السفر وشنو الي تلبسي ويكون اكثر راحه اثناء السفر الطويل وثانيا نكدر ناخذ كم نستله بشنطه اليد داخل الطياره لان عندي اطفال لان ورانه اترانزيت لو هم ممنوع وبالنسبه للحجاب داخل المدارس لازم حجاب ابيض يرتدون اثناء الدوام لان بنتي محجبه بالابتدايه فا اشتريلها كله ابيض واكون شاكره جزيل الشكر الحضرتك