موسوعة شراء البيت في امريكا...ايّ سؤال ؟؟؟ ساحاول الاجابه

المحرر موضوع: موسوعة شراء البيت في امريكا...ايّ سؤال ؟؟؟ ساحاول الاجابه  (زيارة 10054 مرات)

0 الأعضاء و 1 ضيف يشاهدون هذا الموضوع.

غير متصل سلاما للعراق

  • نجم منتدى الهجرة و اللاجئين
  • عضو مميز
  • *
  • مشاركة: 1076
سلام عافية الرحمن

كل عام والجميع مقتربين من الاماني ان شاء الله....اولا اعتذر عن عدم تواصلي منذ زمن....ولكل انسان عذره وظروفه

يعرف الاخوة وخاصة القدماء اهتمامي بشراء بيت في امريكا وقد كتبت عدة مواضيع حول ها الموضوع...الان وقد اشتريت بيتا منذ فترة وجدت انني قد اكون مؤهلا للاجابه عن كل ما يدور في اذهانكم وقلقكم حول تملك بيت في امريكا

سيكون الموضوع مفتوحا لمدة يومين لتلقي اسئلتكم ...بعدها ساحذفه واكتب موضوعا شاملا متضمنا الاجابه على كل الاسئله لانني حقيقه لا استطيع الدخول الى الموقع باستمرار واجابة الاسئله بشكل فردي

ارجو ان تكتبو كل ما يخطر بذهنكم مهما كان السؤال حتى لو اعتقدت ان البعض سيرونه غير مهم....وبعد الانتهاء من اجابة الاسئله ساكتب لكم مجموعه من النصائح الذهبية التي حصلت عليها من الايجنت حول الكثير من الامور بدءا من الكردت كارت وصولا الى دفع الاقساط

راجيا من الله انني ان استطيع المساعدة

سلمتم لي
ووووووووسلاما للعراق

غير متصل need justice 1

  • مبدع قسم الهجرة
  • عضو مميز جدا
  • *
  • مشاركة: 2566
  • الجنس: ذكر
  • عادي لو خسرتك قبلك اهواي
    • البريد الالكتروني
السلام عليكم
هلا والله اخ سلاما للعراق
منور المنتدى بوجودك يا طيب
واكيد ما ننسى افضالكم بيوم
سؤالي هو
شوكت يكدر المهاجر او اللاجئ يشتري بيت خاص به بامريكا
هل حال وصوله يستطيع ذلك اذا كان يملك المبلغ الكافي لشراء بيت ام ينتظر فترة يا الله يفكر يشتري بيت ؟
[/size]



https://www.facebook.com/photo.php?v=10151456140344561&set=vb.219759359750&type=2&theater


طلبت البعد في وقتٍ أبيك تكـون بـه يمنـاي
بعد ماجارت ايامـي علـي وحـارت ايدينـي
ولايخفاك صكات الزمـان وماحصـل ويـاي
ولو مافي يدك حاجة وجـودك كـان يكفينـي

غير متصل ام الهنا

  • مبدع قسم الهجرة
  • عضو مميز جدا
  • *
  • مشاركة: 2314

يااااااا مرحبا اخي سلاماً يا عراق ، وسلام من الله عليك .وكل عام وانت وافراد اسرتك بخير وبركات من الله تعالى .
كل ما نريده هو سلامتكم وتواصلكم معنا ، وادامكم الله ذخراً لكل محتاج للنصيحة والمشورة والجواب الشافي .
دعائي لك بالصحة والعافية والتوفيق .

اختك/ ام الهنا
( كَلَّا إِنَّ مَعِيَ رَبِّي سَيَهْدِينِ )

غير متصل سلاما للعراق

  • نجم منتدى الهجرة و اللاجئين
  • عضو مميز
  • *
  • مشاركة: 1076
الشكر والدعاء موصولا بمقدار رحمة الله لك اخيتي ام الهنا

need justice 1

اخي الغالي مثلما اتفقنا ساجيب بالتفصيل عن هذا حين اكتمال كل الاسئله شكرا لسؤالك

وووووووسلاما للعراق

غير متصل need justice 1

  • مبدع قسم الهجرة
  • عضو مميز جدا
  • *
  • مشاركة: 2566
  • الجنس: ذكر
  • عادي لو خسرتك قبلك اهواي
    • البريد الالكتروني
بارك الله بيك اخي الغالي ... اذا اكو مواقع تكدر تفيدنا بيها عن كيفية شراء البيوت بامريكا
او تكدر تنطينا فكرة عامة عن اسعار البيوت وطريقة الدفع نكون ممنونين .
الله يرضى عليك ... تقبل احترامي
[/b] [/size]



https://www.facebook.com/photo.php?v=10151456140344561&set=vb.219759359750&type=2&theater


طلبت البعد في وقتٍ أبيك تكـون بـه يمنـاي
بعد ماجارت ايامـي علـي وحـارت ايدينـي
ولايخفاك صكات الزمـان وماحصـل ويـاي
ولو مافي يدك حاجة وجـودك كـان يكفينـي

غير متصل ام الهنا

  • مبدع قسم الهجرة
  • عضو مميز جدا
  • *
  • مشاركة: 2314
 
اخي الكريم احنه اغلبنا بعده مواصل امريكا ، والمعلومات عن شراء بيت قليلة وغير واضحة ويمكن حتى اللي وصلوا من عائلاتنا معلوماتهم قليلة وغير صحيحة .
انا من الناس اجهل كيفية امتلاك بيت ، مثلاً:

* البيوت التابعة للبنك كيفية شراءها احياناً تجد عروض على المواقع باسعار تختلف عن الواقع ، تكتشف بعدها فيها الكثير من التفاصيل والشروط .
* ما نوع التعامل في شراء الشقق وهل يختلف عن البيوت  .
* البيوت الحكومية هل يمكن امتلاكها والكيفية ومن المؤهلين لذلك .
اضافة اخرى/ ايهما افضل الشراء من المالك او البنك ، والتطرق من فضلك لموضوع القروض .
* وكيف بإمكان ذوي الدخل المحدود التصرف لشراء بيت  .
وكثييير من المعلومات الغائبة عنا ، وانت بحكم وجودك في امريكا وخبرتك تستطيع ان تنورنا اكثر . وانا اعلم اننا نثقل عليك فسامحنا .
تحياتي لك .

ام الهنا
( كَلَّا إِنَّ مَعِيَ رَبِّي سَيَهْدِينِ )

غير متصل سلاما للعراق

  • نجم منتدى الهجرة و اللاجئين
  • عضو مميز
  • *
  • مشاركة: 1076
need justice 1 اخي العزيز

اخيتي ام الهنا
على العكس تماما كل سؤال سيفتح عيني على تفاصيل لكتابتها في الموضوع الشامل

لهذا اكرر مهما كان السؤال اسال

ووووسلاما للعراق

غير متصل سلاما للعراق

  • نجم منتدى الهجرة و اللاجئين
  • عضو مميز
  • *
  • مشاركة: 1076
وحتى يكون البعض في الصورة وحتى لا يبعد عن تفكيره شراء البيت

اقول ان شراء البيت ليس له علاقه بقطع المساعدات سواء الفود ستامب او الكاش بل احيانا يساعدك كثيرا في الشراء انك تملك فود ستامب...كما ساشرحه لاحقا

وووووووسلاما للعراق

غير متصل abuhatem

  • عضو فعال جدا
  • ***
  • مشاركة: 958
    • البريد الالكتروني
شكرا اخ سلام على المبادرة واحاول ان اختصر الاسألة على شكل نقاط
امكانية الناس على شكلين ، اما عنده امكانية شراء بيت ، او متوسط الامكانية ويريد يستفاد من وضيفته لاخذ قرض بالاضافة الى القليل مما يجمع
1 - متى افضل وقت يبدا بالتفكير بشراء البيت من وقت وصوله لامريكا؟
2 - هل الشراء من المواقع ام من دلالين ام من المعارف؟
3 - هل الشراء نقدي ام اقساط ؟ واذا اقساط فما هو الافضل ، اقساط كبيرة او صغيرة؟ وكم هي افضل نسبة فائدة للبنك؟ سمعت اكو نسبة 3%
4 - نسمع ان بعض المنازل رخيصة جدا يعني بعشر آلاف فقط وبيوت غالية. فهل قلة السعر يعتبر شي مغري ام فيه شك؟
5 - هل الشراء من البنوك يعتبر افضل؟ وهل هناك موقع خاص بالبنوك؟
6 - هل هناك طريقة لشراء ارض وبنائها ، واذا كان ممكن فكيف التعامل مع شركات البناء؟
7 - او شراء بيت قديم لهدمه واعادة البناء ، فهل هي فكرة جيدة لبيت جديد البناء؟

غير متصل ام الهنا

  • مبدع قسم الهجرة
  • عضو مميز جدا
  • *
  • مشاركة: 2314
 
وحتى يكون البعض في الصورة وحتى لا يبعد عن تفكيره شراء البيت

اقول ان شراء البيت ليس له علاقه بقطع المساعدات سواء الفود ستامب او الكاش بل احيانا يساعدك كثيرا في الشراء انك تملك فود ستامب...كما ساشرحه لاحقا

وووووووسلاما للعراق


 نورنـا الله ينـور دربـــك .
وتوقع عدم المشاركة من البعض لعدم وضوح الرؤيا فيما يخص امريكا وقوانينها ونظامها ، واصلا ماكو اطلاع كافي عنها .
دعائي لك بالتوفيق .

ام الهنا
( كَلَّا إِنَّ مَعِيَ رَبِّي سَيَهْدِينِ )

غير متصل سلاما للعراق

  • نجم منتدى الهجرة و اللاجئين
  • عضو مميز
  • *
  • مشاركة: 1076
اخي ابو حاتم
اسئلتك ممتازه...بعد يومين مثلما ذكرت ستجد الاجابه على معظمها لاني لن اجيب الا على السؤال الذي اعرفهه مائه في المائه

او مية بالمية كما تقال

وووووووسلاما للعراق

غير متصل ܓღ أنجـــــي ღܓ

  • عضو فعال جدا
  • ***
  • مشاركة: 608
  • الجنس: أنثى
اهلا وسهلا اخي سلاما منور المنتدى من جديد هلا ومرحبا وكل عام انت  وعائلتك بالف الف خير

غير متصل سلاما للعراق

  • نجم منتدى الهجرة و اللاجئين
  • عضو مميز
  • *
  • مشاركة: 1076
اخيتنا الغاليه انجي

اتمنى لك وللعائله كما اتمنى لنفسي وعائلتي....وعام امنيات القلب ان شاء الله

ووووووووسلاما للعراق

غير متصل سلاما للعراق

  • نجم منتدى الهجرة و اللاجئين
  • عضو مميز
  • *
  • مشاركة: 1076
اكرر اخوتي ان كل استفساراتكم سارد عليها بموضوع شامل بعد يومين ان شاء الله

وووووووسلاما للعراق

غير متصل need justice 1

  • مبدع قسم الهجرة
  • عضو مميز جدا
  • *
  • مشاركة: 2566
  • الجنس: ذكر
  • عادي لو خسرتك قبلك اهواي
    • البريد الالكتروني
الله يحفظك اخي الغالي
بصراحة محتاجين مثل هيج مواضيع
بارك الله بيك



https://www.facebook.com/photo.php?v=10151456140344561&set=vb.219759359750&type=2&theater


طلبت البعد في وقتٍ أبيك تكـون بـه يمنـاي
بعد ماجارت ايامـي علـي وحـارت ايدينـي
ولايخفاك صكات الزمـان وماحصـل ويـاي
ولو مافي يدك حاجة وجـودك كـان يكفينـي

غير متصل malak.ali

  • مبدع قسم الهجرة
  • عضو مميز جدا
  • *
  • مشاركة: 2661
  • الجنس: أنثى
  • سبحان الله والحمد لله
بارك الله بيك على هيج فكره حلوه


اللهــــم صـــلٍ عـلى محمــــــــــد وآل محمـــــــــد ....


يا آل بيــت رسـول الله حبكـم *** فرض من الله في القرآن أنزله
يكفيكم من عظيم الفخر أنكـم *** من لم يصـــل عليكم لا صلاة له

**************

إن كان رفضــاً حب آل محمـــدٍ .... فليــشهد الثقلان أني رافضـــــــــــــــــــ

غير متصل yasir fakhri

  • نجم منتدى الهجرة و اللاجئين
  • عضو مميز جدا
  • *
  • مشاركة: 3243
  • الجنس: ذكر
  • تجني المرؤات على أهلها أضعاف ماتجني الجنايات
الاخ المبدع سلاما للعراق اولا مبروك عليك شراء البيت وانشاءالله يكون بيت السعادة عليك وعلى عائلتك الكريمة

 ومشكور لمبادراتك الحلوة وياريت نكدر نستفاد في يوم من الايام من نصائحك وتجاربك في امريكا واني بصراحة من المعجبين

 بمواضيعك الحلوة واني اضم صوتي لصوت الاخ ابو حاتم بالنسبة عن كيفية الشروع في شراء بيت في امريكا وعن الفترة التي من

 الممكن من خلالها البدء بهذا المشروع الكبير وماهي الامور الواجب توفرها لدي الشخص خصوصا صاحب العائلة لشراء بيت وكيفية

 الحصول على كردت مناسب للبدء بهذا المشروع.

الاخ سلاما للعراق سوف نكون بانتظارسماع ردوك على استفساراتنا

اخوك ياسر من ناشفيل
بسم الله الرحمن الرحيم ((وَمَنْ خَفَّتْ مَوَازِينُهُ فَأُولَٰئِكَ الَّذِينَ خَسِرُوا أَنْفُسَهُمْ فِي جَهَنَّمَ خَالِدُونَ)) صدق الله العلي العظيم
 المؤمنون103

غير متصل لوليه

  • عضو فعال جدا
  • ***
  • مشاركة: 265
مرحبا اخي بس اريد احجيلك اني عمي بامريكا واعرف هواي ناس عندهم فلوس بس ما يفضلون يشترون بيت بامريكا لان الاسعار جدا متقلبة وسعر البارح يفرق كثير عن سعر باكر  وشغلة ثانية حجالي اياها عمي البيت بامريكا اكو عليه ظريبة وعلى مدى طويل تطلع الضريبة اكثر من سعر البيت  :o\ قبل الازمة الاقتصادية كان سعر البيت 300 الف دولار  بعد الازمة صار 70 الف دولار ,, وامريكا ما الها امان  ::) ولان عمي صار اله فترة طويلة بامريكا من الستينات وما يحب يتملك بامريكا وانما لو املاك بالاردن

غير متصل MUHANAD_2009

  • عضو فعال جدا
  • ***
  • مشاركة: 235
السلام عليكم
شكرا لصاحب الموضوع اولا. وثانيا كيف تحسب الضريبة السنوية كنسبة مئوية من غير فائدة القرض. ايضا هل بالامكان تحويل مال لشراء العقار من العراق وكم الضريبة على هذه الاموال. وشكرا
اخوكم مهند

غير متصل سلاما للعراق

  • نجم منتدى الهجرة و اللاجئين
  • عضو مميز
  • *
  • مشاركة: 1076
شكرا اصدقائي وكما وعدتكم اني ساجيب عن الاسئله بموضوع شامل بعد يومين

الاخت لوليه....احترم مداخلتك لكن اتمنى ان الذي لا يمتلك معلومات مؤكدة لا يطرحها

انا سعر بيتي مائه وخمسون الف دولار ادفع ضريبه واحد وتسعين دولار  شهريا...وهذه الضريبه تنفعني في الرتيرن تاكس يعني ستعود لي بعضها نهاية السنه....يا اخوان ارجو عدم تثبيط الاخرين بمعلومات غير دقيقه ...مع هذا ساكتب في نهاية الموضوع سلبيات وايجابيات امتلاك بيت في امريكا...هناك عراقيون جاءوا بالتسعينات وهم الان بيوتهم ملكا خالصا لهم وتقريبا بنفس مبالغ الايجار التي كانوا سيضلون يدفعونها...عمك له وجهة نظر وهو حر فيها لكنني اعتقد ان مقدار الايجارات التي دفعها منذ الستينات تسوي الان قصرا في امريكا...لا اعمل في بيع وشراء البيوت ولكن النصيحة مثل الامانه ثقل على الضمير والقلب لهذا يجب اليقين قبل قول النصيحة وتوريط الاخرين....شكرا من القلب لمداخلتك واكرر انا احترم وجهة نظرك...سلمت

ووووووووووسلاما للعراق

غير متصل الريم 2000

  • مبدع قسم الهجرة
  • عضو مميز متقدم
  • *
  • مشاركة: 5943
اهلا وسهلا باخونة الغالي ونور المنتدى مرة ثانية برجوعك ومعلوماتك القيمة بصراحة اسئلتى بما يخص شراء البيت بامريكا نفس الاسئلة التى تطرق اليهاا اخونة العضو ابو حاتم جزاه الله خير وانشالة ننتظر الرد للاستفادة منك ونورتنا نرة ثانية شاكرين سعيك بخدمه اخوانك بكل معلومة ------اختك زينب

غير متصل مصطفى 1996

  • عضو
  • *
  • مشاركة: 28
    • البريد الالكتروني
السلام عليكم اني كلش احب اشارك واتبع هيجي مواضيع تخص امريكا وبالأخص شراء بيت هناك وعندي سؤال اذا امكن اتوضحلياه يعني معدل اسعار البيوت اكيد مختلف من ولاية الى اخرى بس احب اعرف انسب ولاية لشراء بيت هي شنو بس اكيد هم كون منطقة يرتاح بيها لان موكل يوم لح يشتري وبييع واريد اسالعن الضريبة عن البيت يعني الواحد يظل يدفع طول عمره ضريبه عن البيت الي اشتراه لو لفتره معينة يعني    أفيدنا جزاك الله كل خير    اختكم ام مصطفى    

غير متصل ابو فرقان

  • مبدع قسم الهجرة
  • عضو مميز
  • *
  • مشاركة: 1585
  • الجنس: ذكر
  • اللهم يسر وفرج
الف مبروك اخي سلاما للعراق بيت الهنا ان شاء الله ويارب تفيد الواصلين لامريكا بهاي المعلومات....

غير متصل سلاما للعراق

  • نجم منتدى الهجرة و اللاجئين
  • عضو مميز
  • *
  • مشاركة: 1076
اسئله جيدة فيها الكثير من الحاجة للتوضيح لبعض المفاهيم الخاطئه وخصوصا للضريبه

طبعا كلما كثرت الاسئله ساستدل على طريقة التوضيح للاجابة على استفسارتكم....ولكن للذين يخافون احب ان اوضح لهم

مادمت لست غنيا فالضريبه فائدتها اكبر من عدم وجودها....تعرفون الرتيرن تاكس...هو الخمس في المفهوم الاسلامي....في الدخل عوائل حققت دخلا مقدارة اثني عشر الف اخذوا منهم تاكس ما يقارب الثلاثة الاف دلار ونصف رجع لهم في نهاية السنه 
اكثر من ثمانية الاف....ضريبة البيت فيها رتيرن تاكس ولكن قليل ولكن الاهم ان المدارس الجيدة في منطقتك مجبرين يقبلون اولادك لان جزء من ضريبة البيت تذهب لهم وكذلك الخدمات في المنطقه....وفي كل هذا الضريبه ليست هذا الرقم المخيف...وهناك طريقة لفصل ضريبة البيت عن البنك او القرض ...يعني تجعله من ضمن ضريبة الدخل او ....سنشرح بالتفصيل ان شاء الله بعد غد

في انتظار تكملة اسئلتكم

وووووسلاما للعراق

غير متصل عمدة فرجينيا

  • مبدع قسم الهجرة
  • عضو مميز جدا
  • *
  • مشاركة: 2186
عاشت ايدك اخوية صاحب الموضوع فكرة حلوة كلش وما شالله الاخوة الاعضاء اسئلتهم موضوعية بس عندي سؤال محد ساله

في حالة اذا اشتريت بيت بالاقساط او بقرض من البنك وكنت اريد ان اؤجر البيت لعائلة ما فما هي الرسوم والضرائب التي ستترتب علي .



اختكم
الملاك الحائر

غير متصل سوبرمان بغداد

  • عضو فعال جدا
  • ***
  • مشاركة: 269
السلام عليكم
حبيت اسأل في حالة شراء الشخص بيت بامريكا. هل سوف تترتب ضرائب على هذا البيت و ما هي؟

و في حالة شراء البيت هل سوف تتوقف المساعدات لكون الشخص عنده بيت ملك؟

و كم هي نسبة الفائدة عل قرض البيت في البنوك الامريكية؟

و هل من المفروض الشخص يعمل و يحصل راتب حتى يدفع اقساط القرض؟

و ما هو اقل راتب للشخص يمكن من خلاله الحصول على قرض؟

و شكرا

غير متصل سلاما للعراق

  • نجم منتدى الهجرة و اللاجئين
  • عضو مميز
  • *
  • مشاركة: 1076
الاسئله جيدة وكانت تدور في ذهني قبل شرائي البيت

ارجو ان تكملوا كل اسئلتكم وبعد غد ساجيب عنها جميعا

تصبحون على بيت ...على وطن

وووووووسلاما للعراق

غير متصل mohammedchemical

  • عضو فعال جدا
  • ***
  • مشاركة: 467
  • الجنس: ذكر
  • في قلب كل شتاء ربيع نابض ... ووراء كل ليل فجر باس
من قال أنه وصل فهو مازال في أول الطريق

غير متصل ريتا سعد

  • عضو فعال جدا
  • ***
  • مشاركة: 348
    • البريد الالكتروني
بالبداية مبروووك على شراء البيت
الاسئلة
1. هل يفضل شراء البيع كاش لو بالتقسيط ، واذا بالتقسيط الدفعة الاولى اشكد راح اتكون من قيمة البيت وباقي الاقساط على كم قسط تقسم ، هل هي اتفاق بين البائع والمشتري ام هناك قانون معين يحكم الموضوع؟
2. مقدار الضرائب السنوية الملزمين بدفعها اعتقد يسموها ضريبة ارض اشكد نسبتها من قيمة البيت؟
3. اعطائنا بعض المواقع الالكترونية الخاصة بعرض البيوت للبيع.
4. هل يفضل شراء بيت في المناطق التي تسمى بالكاندو ام المناطق المنعزلة وما فائدة او مميزات كل منها؟
مشكووووور على الشرح الذي ستقدمه لنا وموفق ان شاء الله

غير متصل sparky

  • مبدع قسم الهجرة
  • عضو مميز جدا
  • *
  • مشاركة: 2183
  • الجنس: ذكر
  • || الدين النصيحه ||
    • --الدين النصيحه --


السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
وكل عام والجميع بالف خير

سؤال يطرح نفسه وهو
الناس اللي تصفي كل امورها وتبيع ماتملكه او ماملكته - والملك يومئذ كله لله الواحد الاحد -  هاي الفلوس مالتهم كيف يحولوها وهم لاجئين
وكيف ممكن ان يدخلوها لامريكا للتصرف بها او ماذا تنصح كيف سيتصرفوا بمايملكونه - فلوس -

-- لو تجري جري الوحوش غير رزقك ماتحوش --
-- واحدنا مثل عود البخور ..يحترق ومايطلع منه غير بس ريحة المسك والعنبر --

غير متصل kunda

  • اداري
  • عضو مميز جدا
  • ***
  • مشاركة: 4285
بانتظار الموضوع الشيق والمفيد للاخ الكبير (سلاما للعراق)
تحياتي

غير متصل أبو قمر

  • نجم منتدى الهجرة و اللاجئين
  • عضو مميز
  • *
  • مشاركة: 1904
    • البريد الالكتروني
أستاذي العزيز ... طبعا فرحتي لا توصف عند رؤيتي لشخصكم الكريم تكتب من جديد بين عائلتك واهلك ...
أنا سبقتك في التجربة و سوف اطفء شمعتي الاولى في بيتي الجديد الشهر القادم .. كنت انوي الكتابة في تفاصيل شراء البيت لكنني فضلت الكتابة عن موضوع التاكس رترن ومن ثم الكتابة في موضوع البيت .. لكن الان سوف اجد من يشاركني تجربتي وسوف يتمكن الاعضاء من قرائة اكثر من تجربة لشراء البيت قد تكون الخطوات متشابهه لكن اكيد التفاصيل سوف تختلف .. عدى ان الاعضاء سوف يقرأون تجربة شراء البيت في ولايتين مختلفيتين , لكن الاهم سوف استمتع انا والجميع بالاسلوب الراقي والمعلومات القيمة التي يرفدنا بها استاذي العزيز سلاما للعراق ..
الف مبرووك بيتكم الجديد وانا اشعر بالفرحة والسعادة التي تغمرك خصوصا في الاشهر الاولى ادامها الله عليكم ..
بخصوص الضريبة فهي تختلف من ولاية الى اخرى انا ضريبت بيتي اكبر بكثير من ضريبت منزلكم رغم ان سعر بيتي ارخص .. لكن الضريبة تعتمد على الولاية , مساحة البناء , قرب البناء من الخدمات , السكول دسترك الخاصة في المنطقة التي تسكن فيها ,
وهنا كما اقول دائما لكل عراقي يصل الى امريكا .. ان يترك التفكير بالموازين الاقتصادية للوطن العربي , اذا اردت ان تعيش وتبدع في مجتمع عليك ان تفكر بنفس قوانين ذلك المجتمع .. للاسف الكثر من العراقيين مر عليهم سنين ولازالوا عند شرائهم لشي يجيكون قيمته بالعراق وعلى اساسه يقررون هل هو غالي ام لا حتى في الاسواق العادية ...
تحياتي استاذي العزيز وسانتظر موضوعوكم وساقوم بكتابة تجربتي بعد قرائت تجربتكم .. وساحاول ان اذكر جميع التفاصيل التي يمر فيها الراغب بشراء البيت , من الاستعداد المالي وبناء الكردت المناسب لشراء بيت , البحث عن اليندر المناسب لاخذ القرض بنسبة جيدة والحصول على البري كوالفي , البحث عن المنزل المناسب بواسطة البروكر او بواسطة الانترنت , الاسبكشن الفحص الدقيق للبيت قبل الشراء , فترة الكلوس وقيمة الكلوز وتزقيع الوراق واختيار تايتل كومبني مناسبة والبحث عن شركة اشورنز مناسبة وبكفائة تامينينة جيدة , هذه النقاط الاساسية لكن الان سوف اقراءة تجربتكم في ولاية كنتاكي وسف استفاد كما افيد الاخرين بالفرق بين الولايات في تفاصيل شراء البيت واكيد القارء سوف تزداد معلوماته اكثر واكثر ..
اكرر ترحيبي وانا تكسوني الفرحة بوجودكم معنا من جديد ...

أبو قمر

ما أظن أرضاً "رويت بالدم والشمس كأرض بلادي.... وما أظن حزنا" كحزن الناس فيها.... ولكنها بلادي.... لا

غير متصل برنسيسة

  • مبدع قسم الهجرة
  • عضو مميز جدا
  • *
  • مشاركة: 2599
  • الجنس: أنثى
مشكووووووووور اخي على هذا الموضوع
واحنا ننتظر موضوعك الشامل بأسرع وقت انشالله  :)

غير متصل اللبلاب

  • عضو فعال
  • **
  • مشاركة: 38
  • الجنس: ذكر
  • اللبلاب
 :D :D :D :D :D :D :D :D :D :D :D :D :D :-* :-*1000 الف الف مبروك شراء البيت ولكل عراقي اتمنى له ان يكون له بيت بامريكا ان شاء الله اخي العزيز نرجو منك توضيح كيقية شراد البيت مثلما يقول المثل من الالف الى الياءوكذلك حسب ما يدور بذهن الاعزاء الذين سبقوني بالاسئلة حتى تكون اجاباتك دليل لنافي حال تمت الموافقة على قبولنا بالتوطين لامريكا ان شاء الله ومشكور على موضوعك الشيق جدا وليكن في ميزان حسناتك طالما تبغي الفائدة و جزاك الله كل خير

غير متصل home front

  • عضو فعال جدا
  • ***
  • مشاركة: 413
  • الجنس: ذكر
  • عاشق النادي الملكي
    • البريد الالكتروني
مساء الخير شكراً اخي صاحب الموضوع ردت اعرف كم سعر البيت المتوسط بولاية تكساس - هيوستن وشكد الضريبة

غير متصل Dollar

  • عضو مميز
  • ****
  • مشاركة: 1017
في الدخل عوائل حققت دخلا مقدارة اثني عشر الف اخذوا منهم تاكس ما يقارب الثلاثة الاف دلار ونصف رجع لهم في نهاية السنه 
اكثر من ثمانية الاف....

اذا 12 الف دخل السنوي .
دفع 3 الاف تاكس
بنهايه السنه رجعوله اكثر من 8 الاف؟؟؟؟  ::)

شنو السالفه؟ يرجعوله اكثر من ما هو اصلا دافع؟

غير متصل لوليه

  • عضو فعال جدا
  • ***
  • مشاركة: 265
شكرا للاجابة اخي بس ممكن تكون وجهة نظر عمي مو خاطئة لان عمي يفضل ان يستثمر الفلوس بالمحلات والعقارات مثلا ك سوبر ماركت على ان يشتري بيت او قصر علمود بس يكعد بي لان اذا اشترى البيت وكعد بي ما راح يجيبلة وارد وشكرا الك

                            لوووليا

غير متصل blackrose

  • عضو
  • *
  • مشاركة: 18
الاخ ابو قمر مشكور على موضوعك الشيق والمهم
بس شنو اغلى الولايات من ناحية الضريبة

dollar
اعتقد انه يرجعولك نص ال 3000 دولار هذا اللي افتهمتة

غير متصل kunda

  • اداري
  • عضو مميز جدا
  • ***
  • مشاركة: 4285
يمر فيها الراغب بشراء البيت , من الاستعداد المالي وبناء الكردت المناسب لشراء بيت , البحث عن اليندر المناسب لاخذ القرض بنسبة جيدة والحصول على البري كوالفي , البحث عن المنزل المناسب بواسطة البروكر او بواسطة الانترنت , الاسبكشن الفحص الدقيق للبيت قبل الشراء , فترة الكلوس وقيمة الكلوز وتزقيع الوراق واختيار تايتل كومبني مناسبة والبحث عن شركة اشورنز مناسبة وبكفائة تامينينة جيدة , هذه النقاط الاساسية لكن الان سوف اقراءة تجربتكم في ولاية كنتاكي وسوف استفاد كما افيد الاخرين بالفرق بين الولايات في تفاصيل شراء البيت  ;D ;D واكيد القارء سوف تزداد معلوماته اكثر واكثر ..

صديقي العزيز (ابو قمر) الورد واخي الكبير (سلاما للعراق) ياريت ياريت وانتو تاخذون بايدينا وتساعدونا وتشرحولنا على موضوع شراء البيت بامريكا ياريت لو تتكرمون وتتفضلون علينا بشرح باللغة العربية للكلمات المدونة بالأنكليزي لانه اكو هواية ناس في هذا المنتدى انكليزيتهم ضعيفة واني لونتهم بالاحمر واذا اكو بعد مصطلحات ياريت لو تشرحوها ....

طبعا موضوع شراء البيت بامريكا موضوع مهم ويفيد الكثيرين ماعدا اخوكم كوندا المسكين  ;D ;D لانه اذا اوصل امريكا زين لو يبقى بجيبي ورقة ونص هاي اذا وصلت لان الظاهر ماعندي حظ بكلشي لافلوس ولاسفر ولاحتى شغل  :'(  بس نرجع ونكول الله كريم  

غير متصل سلاما للعراق

  • نجم منتدى الهجرة و اللاجئين
  • عضو مميز
  • *
  • مشاركة: 1076
اشكر الجميع على شكرها ومداخلاتها واسئلتها التي بدات بالاجابه عنها في موضوع جديد

اخي كندا...اتريد الصدك اني هم ما افتهمت على شنو يحجي ابو قمر هههههههههه

بعيدا عن المزاح اجزم انها خطوة ممتازة للغالي ابو قمر ان يتحدث بهذه المصطلحات ومتاكد انه سيقوم بشرح معانيها اثناء كتابته لموضوع شراء البيت في تكساس لان هذه المصطلحات ستسمعها وترافق في خطوات شراء البيت ...فابو قمر سيكون صاحب فضلين الاول نقل تجربته ومعلوماته الراقيه عن شراء البيت التي ستكون تؤام لموضوعي وفي نفس الوقت نتعلم منه هذه المصطلحات التي سنحتاجها كثيرا عند شراء البيت

سلمتم لي

وووووووووووسلاما للعراق

غير متصل سلاما للعراق

  • نجم منتدى الهجرة و اللاجئين
  • عضو مميز
  • *
  • مشاركة: 1076
ابو قمر ايها الابن الذي افخر به بكل معاني الفخر....خلال اليومين قرات معظم ما كتبته وشعرت بغبطه كبيره انك لوحدك عوضت غياب كل الاخوه القدماء...كانت مواضيع اقل ما يقال عنها تستحق ان تطبع في كتاب

انتظر بلهفة ان تكمل ما اكتبه عن شراء البيت وتوضح الاختلاف وتكمل نفص ما قد اسهو عن ذكرهه

سلمت لسلاما

وووووسلاما للعراق

غير متصل أبو قمر

  • نجم منتدى الهجرة و اللاجئين
  • عضو مميز
  • *
  • مشاركة: 1904
    • البريد الالكتروني
ابو قمر ايها الابن الذي افخر به بكل معاني الفخر....خلال اليومين قرات معظم ما كتبته وشعرت بغبطه كبيره انك لوحدك عوضت غياب كل الاخوه القدماء...كانت مواضيع اقل ما يقال عنها تستحق ان تطبع في كتاب

انتظر بلهفة ان تكمل ما اكتبه عن شراء البيت وتوضح الاختلاف وتكمل نفص ما قد اسهو عن ذكرهه

سلمت لسلاما

وووووسلاما للعراق
استاذي العزيز كلماتك وسام على صدري ... لازلت اتذكر هندما كنت في مرحلة الانتظار اترقب مواضيعك الرائعة التي تساعدني على تصور حلمي الذي طنت انتظلاه باسلوب وكلمات رائعة ..
دمت استاذ لنا ومثلا اعلى يقتدى ...

أبو قمر

ما أظن أرضاً "رويت بالدم والشمس كأرض بلادي.... وما أظن حزنا" كحزن الناس فيها.... ولكنها بلادي.... لا

غير متصل hamada2

  • نجم منتدى الهجرة و اللاجئين
  • عضو مميز جدا
  • *
  • مشاركة: 2160
  • الجنس: ذكر
  • طلبت من الادارة حذف الاكونت الخاص بي ؟ وليس حظري ؟
مبروك والف مبروك استاذنا العزيز ونترقب ابداعاتك ومواضيعك القيمة


سؤال لدي بعد اذنك ؟ هل من دخله قليل يحصل على قرض من الحكومة مبلغ قدره (10000)دولار في حالة شرائه دار؟


ووووووووووووودمت سالما لنا


مع التحيات

غير متصل Majid Radhaa

  • عضو فعال جدا
  • ***
  • مشاركة: 194
    • البريد الالكتروني
اخواني الاعزاء
مداخلة بسيطة لتوضيح المصطلحات التي استخدمها اخونا ابو قمر
كردت = credit و تعني الائتمان حسب الترجمة الحرفية و هي عبارة عن نقاط تسجلها شركات تابعة للبنوك عن قوة الرصيد المالي الذي يمتلكه الشخص و هو يزداد عندما يكون الشخص ذو عمل ثابت وراتب جيد و يقوم بتسديد كافة الديون المترتبة عليه بما فيها قرض السفر بالنسبة للاجئين
بري كوالفي= pre-qualify و تعني فحص الائتمان المسبق الذي تجريه البنوك لاختبار هل الشخص مؤهل لاخذ قرض خاص بالبيت mortgage
سكول ديتسكريت  = School district و المقصود هنا نوعية المدارس و اعتيادي المدارس الممتازة تكون في مناطق سكنية جيدة لانه ضرائب العقارات بالتالي تؤول  للمدارس فعندما يكون سكنة المنطقة من القادرين ماليا ستكون ضرائب العقارات عالية و بالتالي الامكانية المالية للمدارس و نوعية التدريس فيها ايضا جيد
بروكر = Broker الدلال و في بعض الاحيان يسمى real state agent
 انسبيكشن = inspection و تعني فحص البيت من قبل اختصاصي للكشف عن عيوب البيت اذا كان فيه اي عيوب و تشمل الاساسات و فحص الجدران و السقف و هو اهم فقرة مع فحص الخشب فيما اذا كان هناك عفن او ارضة او اي نوع من الحشرات تؤدي الى تلف الخشب و يسمى WOOD-DESTROYING ORGANISMS واختصارا له هو (DWO) اضافة الى التسليك الكهربائي و توصيلات المياه و المجاري و الخ
كلوز = close  وهي عملية التنازل من قبل البائع واصدار سند باسم المشتري
انشورنس = insurance  وهي التامين على البيت وهذه عملية مهمة قبل اصدار السند حيث لا سامح الله عند حدوث حريق بنفس يوم التنازل عندها يوجد من يغطي قيمة البيت اذا احترق
كنتاكي هي احدى الولايات الخمسين
فقط الذي لم اعرف له  معنى من بين الكلمات التي تم تاشيرها من قبل اخونا كوندا هي كلمة  اليندر
و طبعا الكلمة الثانية التي ايضا لم اعرف لها معنى و هي بيت.
تحياتي للجميع مع تمنياتي للجميع بالموفقية

غير متصل أبو قمر

  • نجم منتدى الهجرة و اللاجئين
  • عضو مميز
  • *
  • مشاركة: 1904
    • البريد الالكتروني
يمر فيها الراغب بشراء البيت , من الاستعداد المالي وبناء الكردت المناسب لشراء بيت , البحث عن اليندر المناسب لاخذ القرض بنسبة جيدة والحصول على البري كوالفي , البحث عن المنزل المناسب بواسطة البروكر او بواسطة الانترنت , الاسبكشن الفحص الدقيق للبيت قبل الشراء , فترة الكلوس وقيمة الكلوز وتزقيع الوراق واختيار تايتل كومبني مناسبة والبحث عن شركة اشورنز مناسبة وبكفائة تامينينة جيدة , هذه النقاط الاساسية لكن الان سوف اقراءة تجربتكم في ولاية كنتاكي وسوف استفاد كما افيد الاخرين بالفرق بين الولايات في تفاصيل شراء البيت  ;D ;D واكيد القارء سوف تزداد معلوماته اكثر واكثر ..

صديقي العزيز (ابو قمر) الورد واخي الكبير (سلاما للعراق) ياريت ياريت وانتو تاخذون بايدينا وتساعدونا وتشرحولنا على موضوع شراء البيت بامريكا ياريت لو تتكرمون وتتفضلون علينا بشرح باللغة العربية للكلمات المدونة بالأنكليزي لانه اكو هواية ناس في هذا المنتدى انكليزيتهم ضعيفة واني لونتهم بالاحمر واذا اكو بعد مصطلحات ياريت لو تشرحوها ....

طبعا موضوع شراء البيت بامريكا موضوع مهم ويفيد الكثيرين ماعدا اخوكم كوندا المسكين  ;D ;D لانه اذا اوصل امريكا زين لو يبقى بجيبي ورقة ونص هاي اذا وصلت لان الظاهر ماعندي حظ بكلشي لافلوس ولاسفر ولاحتى شغل  :'(  بس نرجع ونكول الله كريم  


صديقي العزيز كندا اولا اعتذر للرد في حضرت استاذي العزيز سلاما للعراق ... لكني سأوضح ماكتبت فقط ..
صديقي العزيز في عالم العقار في امريكا هناك مصطلحات واسماء شائعة سوف تجد من الضروري اتقانها لكي تتمكن من التعامل مع المختصين بهذا الشئن فمثلا
lender  اليندر  هو الشخص المسئول عن اعطائك القرض وقد يكون بنك او شركة موركاج ( قروض عقارية )
broker  بروكر هو الشخص المسئول عن مساعدتك للبحث عن البيت المناسب وطبعا اتعابه تكون على البائع يعني انت متدفعله كلشي ودائما مايكون موظف بشركة ريالستيت ( شركة عقارية )
pre qualify وهو الموافقة المبدئية على القرض والتي بواسطتها يمكنك البحث عن المنزل هذه الموافقة تعطى من قبل الليندر الي ذكرته اولا وفيها كمية المبلغ الي انت ابرووف عليه ( المؤهل لاقتراضه ) ونسبة الانترست ( الفائدة )  ومدة اللون Loan ( القرض )
inspection  وهو الشخص المسؤل عن فحص المنزل ومحتوياته من المشاكل الهندسية والفنية ومن  الافات والحشرات يعني يكشف على البيت بشكل دقيق ويكتب تقرير نسخة الك ونسخة لليندر حتى يضمن ان البيت مبيه مشاكل هذا طبعا انت تدفعله بس مو غالي.
closing او closs time  وهي الفترة التي تمتد من توقيع العقد الابتدائي الى تسديد المبلغ للبائع من قبل اليندر وتوقيع التايتل ( سند البيت ) وعادة ما يمتد من 21 يوم الى شهر حسب الاتفاق بالعقد الاولي بين المشتري والبائع اي تاخير بالفترة قد يسبب غرامات من قبل البائع للمشتري لذلك يجب ان يكون اليندر شاطر ويخلص بالوقت المناسب , فترة الكلوز يقوم اليندر باكمال اوراقك للحصول على القرض يضاف اليها الاوراق الخاصة بالمنزل والي هي الانسبكشن الي ذكرناه والبريزر ( الشخص الذي يقوم بتقييم البيت وارسال التقرير لليندر ) واوراق كثيرة اخرى اضافة الى الاشورنز التامين للمنزل طبعا اجور اليندر واجور البريزل والتأمين لأول سنة ومجموعة اجور الاوراق والضرائب تسمى بال closing cost وهاي ممكن انت تدفعها او البائع حسب الاتفاق المسبق ..
تدلل صديقي كندا طبعا لاتنسى اكو انواع كثيرة من البيوت بتسميات السوق والي هي الفوركلوزر والهد والشورت سيل والاوكشن المرة الجاية اوضحن بالتفصيل ...
تحياتي لاستاذي صاحب الموضوع وتحياتي لصديقي العزيز كوندا ...
أبو قمر


ما أظن أرضاً "رويت بالدم والشمس كأرض بلادي.... وما أظن حزنا" كحزن الناس فيها.... ولكنها بلادي.... لا

غير متصل أبو قمر

  • نجم منتدى الهجرة و اللاجئين
  • عضو مميز
  • *
  • مشاركة: 1904
    • البريد الالكتروني
اخواني الاعزاء
مداخلة بسيطة لتوضيح المصطلحات التي استخدمها اخونا ابو قمر
كردت = credit و تعني الائتمان حسب الترجمة الحرفية و هي عبارة عن نقاط تسجلها شركات تابعة للبنوك عن قوة الرصيد المالي الذي يمتلكه الشخص و هو يزداد عندما يكون الشخص ذو عمل ثابت وراتب جيد و يقوم بتسديد كافة الديون المترتبة عليه بما فيها قرض السفر بالنسبة للاجئين
بري كوالفي= pre-qualify و تعني فحص الائتمان المسبق الذي تجريه البنوك لاختبار هل الشخص مؤهل لاخذ قرض خاص بالبيت mortgage
سكول ديتسكريت  = School district و المقصود هنا نوعية المدارس و اعتيادي المدارس الممتازة تكون في مناطق سكنية جيدة لانه ضرائب العقارات بالتالي تؤول  للمدارس فعندما يكون سكنة المنطقة من القادرين ماليا ستكون ضرائب العقارات عالية و بالتالي الامكانية المالية للمدارس و نوعية التدريس فيها ايضا جيد
بروكر = Broker الدلال و في بعض الاحيان يسمى real state agent
 انسبيكشن = inspection و تعني فحص البيت من قبل اختصاصي للكشف عن عيوب البيت اذا كان فيه اي عيوب و تشمل الاساسات و فحص الجدران و السقف و هو اهم فقرة مع فحص الخشب فيما اذا كان هناك عفن او ارضة او اي نوع من الحشرات تؤدي الى تلف الخشب و يسمى WOOD-DESTROYING ORGANISMS واختصارا له هو (DWO) اضافة الى التسليك الكهربائي و توصيلات المياه و المجاري و الخ
كلوز = close  وهي عملية التنازل من قبل البائع واصدار سند باسم المشتري
انشورنس = insurance  وهي التامين على البيت وهذه عملية مهمة قبل اصدار السند حيث لا سامح الله عند حدوث حريق بنفس يوم التنازل عندها يوجد من يغطي قيمة البيت اذا احترق
كنتاكي هي احدى الولايات الخمسين
فقط الذي لم اعرف له  معنى من بين الكلمات التي تم تاشيرها من قبل اخونا كوندا هي كلمة  اليندر
و طبعا الكلمة الثانية التي ايضا لم اعرف لها معنى و هي بيت.
تحياتي للجميع مع تمنياتي للجميع بالموفقية

اكيد هذا الموضوع راح يكون مصدر واهمية للجميع لانه جمع بين استاذين كنت ولاازال اترقب مشاركاتهم .. استاذ ماجد واستاذي القدير سلاما للعراق ......
ما اجمل ان تلتقي العقول الالكبيرة والشخصيات المحترمة لتكتب بابداع معلومات تنير دروب الكثيرين ...
شكرا استاذي العزيز ماجد على التوضيح ولازلت ابحث عن معنى كلمة بيت .. وعذرا لاستاذي سلاااما لمروري الكثير بالموضوع الجميل ..

أبو قمر

ما أظن أرضاً "رويت بالدم والشمس كأرض بلادي.... وما أظن حزنا" كحزن الناس فيها.... ولكنها بلادي.... لا

غير متصل سلاما للعراق

  • نجم منتدى الهجرة و اللاجئين
  • عضو مميز
  • *
  • مشاركة: 1076
شكرا للغالي ابو قمر القدير في الخلق والابداع...وللاستاذ ماجد في طلته الرائعه....ولا اخفيكم سرا ...المشكله ليس في معرفة كلمة البيت فهي صعبة بالتاكيد وساسال عنها بعض الامريكان...المشكله في كلمة كنتاكي ...سالت زوجتي ما عرفت...اعتقد ساجدها بالانسكلوبيديا....اخي كندا ارجو ان لا تزعل فنحن نحول الموضوع الجاف هذا الى ابتسامه تفاؤل لحلم شراء بيت لكل العراقيين

ووووووسلاما للعراق

غير متصل الريم 2000

  • مبدع قسم الهجرة
  • عضو مميز متقدم
  • *
  • مشاركة: 5943
بارك الله بيك وربي يوفقك واجعلهاا بميزان حسناتك----ننتظر المزيد يامبدع -------اختك زينب

غير متصل ألمــــدرس

  • نجم منتدى الهجرة و اللاجئين
  • عضو مميز
  • *
  • مشاركة: 1181
  • سان دييغو - كاليفورنيا
    • البريد الالكتروني
السلام عليكم اخوتي في هذا المنتدى
بمناسبة اللمة الحلوة والموضوع الشيق اللي يتطلع له الكثير من المهاجرين واللاجئين في امريكا, وبمناسبة وجود تجربتي الاخوة الاعزاء سلاما للعراق وابو قمر و تواجد الكثير من الاعضاء المتميزين بالدقة في الشرح مثل الاخ كوندا والاخ ماجد والبقية بدون استثناء نتمنى ان يتم كتابة هذا الموضوع بطريقة عملية تكون موسوعة لكل من يبحث عن معلومة عن شراء البيت ومتعلقاته.


عندي مقترح ان يتم اعادة كتابة موضوع شراء البيت بجزئين:
الجزء الاول هو المفردات الرئيسية التي يجب معرفتها ويجب توافرها قبل الشراء من مصطلحات و مؤهلات و مواصفات المنزل مع وجود الروابط ان وجدت والمنطقة الى اخره.
الجزء الثاني هو التجربة الشخصية بالشراء .

يكون احد الاخوة هو صاحب الموضوع و الاخر يكتب معلوماته بشكل رد بعد ذلك يرجع صاحب الموضوع بكتابة تجربته الخاصة بشكل رد ثم يرجع الاخر لكتابة تجربته الشخصيه بشكل رد. من ثم يفتح الموضوع لباقي الاعضاء للاسئلة والاستفسارات والضافات

السبب في ذلك كي لا تطغي التجربة الشخصية على علمية الموضوع. وكي يكون مرجعا و دليلا كاملا يمكن ان نرسله لكل من يرغب بالمعلومات.
اتمنى ان تكون صدوركم مفتوحه لمقترحي.

اشكركم واعتذر عن انقطاعي المتكرر.

أخوكم غسان الاشقر
سان دييغو كاليفورنيا
لقراءة أهم مواضيعي إضغط على الرابط التالي:
http://www.ankawa.com/forum/index.php/topic,472378.0.html

غير متصل ام الهنا

  • مبدع قسم الهجرة
  • عضو مميز جدا
  • *
  • مشاركة: 2314

السبب في ذلك كي لا تطغي التجربة الشخصية على علمية الموضوع. وكي يكون مرجعا و دليلا كاملا يمكن ان نرسله لكل من يرغب بالمعلومات.
اتمنى ان تكون صدوركم مفتوحه لمقترحي.

اشكركم واعتذر عن انقطاعي المتكرر.

أخوكم غسان الاشقر
سان دييغو كاليفورنيا


هذا بيت القصيد ،
منور المنتدى برجعتكم كلكم بدون استثناء .


ام الهنا
( كَلَّا إِنَّ مَعِيَ رَبِّي سَيَهْدِينِ )

غير متصل سلاما للعراق

  • نجم منتدى الهجرة و اللاجئين
  • عضو مميز
  • *
  • مشاركة: 1076
عزيزي غسان

دمت غاليا وبهيا...مقترح جميل ولكنه صعب التنفيذ...المصطلحات كتبها ابو قمر وانا ارجوه ان يعيد كتابتها في مقدمة موضوعه

ليس هناك انطباع شخصي في الموضوع ولكن قد تجد اختلافات طفيفه بين تنفيذ بنك او اخر...والموضوع طويل جدا وليس بالضروره المصاعب التي مررت بها يكون مر بها صديقنا ابو قمر وخاصة لتوفر الشروط الاربعه

وعليه حتى نستفيد من هذا الاقتراح المهم اقترح بعد ان انتهي من كتابة موضوع وينتهي ابو قمر كتابة موضوعه ان ندمج الموضوعين مع بعض ان وافق العزيز ابو قمر وكلا منا يكتب مداخله نهائيه ان كانت لديه ملاحظات او مستجدات...

شكري لاهتمامك ايها الجميل

ووووووسلاما للعراق

غير متصل أبو قمر

  • نجم منتدى الهجرة و اللاجئين
  • عضو مميز
  • *
  • مشاركة: 1904
    • البريد الالكتروني
عزيزي غسان

دمت غاليا وبهيا...مقترح جميل ولكنه صعب التنفيذ...المصطلحات كتبها ابو قمر وانا ارجوه ان يعيد كتابتها في مقدمة موضوعه

ليس هناك انطباع شخصي في الموضوع ولكن قد تجد اختلافات طفيفه بين تنفيذ بنك او اخر...والموضوع طويل جدا وليس بالضروره المصاعب التي مررت بها يكون مر بها صديقنا ابو قمر وخاصة لتوفر الشروط الاربعه

وعليه حتى نستفيد من هذا الاقتراح المهم اقترح بعد ان انتهي من كتابة موضوع وينتهي ابو قمر كتابة موضوعه ان ندمج الموضوعين مع بعض ان وافق العزيز ابو قمر وكلا منا يكتب مداخله نهائيه ان كانت لديه ملاحظات او مستجدات...

شكري لاهتمامك ايها الجميل

ووووووسلاما للعراق

استاذي العزيز .. انا بالنسبة الي مثل ميكولون بالعراق انتم فصلوا واني البس اثنيناتكم اعلام في المنتدى وشرف الي ان يندمج موضوع الي بموعضو البرلمان العراقي دائما رافع ايدي موافقة ..اضيع استاذنا المحترم سلاما للعراق .. انا موافق دائما على اي مقترح تقترحوه ..

أبو قمر

ما أظن أرضاً "رويت بالدم والشمس كأرض بلادي.... وما أظن حزنا" كحزن الناس فيها.... ولكنها بلادي.... لا

غير متصل الريم 2000

  • مبدع قسم الهجرة
  • عضو مميز متقدم
  • *
  • مشاركة: 5943
كل الهلة باخونة المدرس وانشالله كل الخير بكلماتة الحلوة والشيقة اخوية -------اختك زينب