المحرر موضوع: بألف دولار تشتري بيت في امريكا  (زيارة 78277 مرات)

0 الأعضاء و 1 ضيف يشاهدون هذا الموضوع.

غير متصل سلاما للعراق

  • نجم منتدى الهجرة و اللاجئين
  • عضو مميز
  • *
  • مشاركة: 1077
    • مشاهدة الملف الشخصي
مساء عافية الرحمن

بعض الاخوه يعتبون في تاخري عن الرد على الرسائل الخاصة او في اسئلتهم على بعض مواضيعي

اقسم بصحتي واولادي اني مشغول حد اللعنه وانا اسرق الزمن للتواصل معكم واستغل كل فرصة ممكنه لاضيف شيءا قد ينفعكم ولكل امرء ما نوى وتبقون انتم الاهل واصحاب فضل



قبل فترة دعوت عائله كوبيه اصدقاء لابني على العشاء وروت لي تجربتها في شراء بيت (علما اني كتبت موضوعا مفصلا حول شراء البيت في امريكا قبل فترة طويله للاسف لا اتذكر عنوانه ولكن فيه نعلومات اعتقد انها جيدة)

المهم هو الاتي

هناك قانون صدر في عهد اوباما بتقديم مساعدة من ثمانيه الاف الى اثني عشر الف دولار لكل عائله تريد شراء بيت وبغرض تنشيط حركة العقارات بسبب الركود وهذه المساعدة ليست قرضا بل هبه ولا يفترض الحصول على الكرين كارت او الجنسيه لاخذها بل الوايت كارت كافي

المراه وحسب الدعم الفيدرالي وجدت بيت بثمانيه وستين الف دولار والمقدمه يفترض ان تكون تسعة الاف بحسابات متعددة طويله ليس وقت شرحها

اشترط البنك عليها ما يؤيد ان لديها عمل يوازي خمسه وثلاثين بالمائه من القسط الشهري وقسط البيت كما حدده البنك هو ثلثماءه وخمسون دولارا
  طبعا في الدخل تكون مساعدات الفود ستامب اي الكاش من ظمن الدخل يعني عملية شراء البيت كما قلت سابقا ليس لها علاقة بالمساعدات لان امتلاك بيت وسياره يعتبر من الحقوق التي لا تلغي المساعدة

المهم المراه كانت تعمل ودفعت الف دولار مع المنحه وامتلكت البيت وهي تدفع الان اربعمائه وخمسين دولار قسط للبنك مع الضريبه والتامين زائدا تسعين دولار كهرباء وخدمات في بيت بنفس منطقتي يتكون من ثلاثة غرف وحديقة اماميه وخلفيه وانا بشقة ادفع ايجار وخدمات من ستميه الى ستميه وخمسين دولار وهي ملك وانا ايجار

طبعا نتيجة لانشغالي ارسلت زوجتي للبنك للاستفسار بشكل رسمي حول التفاصيل

البنك اكد لنا ما قالتهم المراة الكوبيه

المهم ان يكون عندك كريكت كارت جيد يعني ليس عندك تاخير بالايجار او الكهرباء والاهم انك تتواصل بدفع قيمة تذاكر الطائره حتى لو خمسين او اقل شهريا

والاهم من كل هذا ان يكون عندك دخل حتى لو بارت تايم ولكن يغطي الخمسه والثلاثين بالمائه لقسط البنك

علما المراة الكوبيه تركت عملها فزاد لها كاش الفود ستامب خمسين دولار لان عندها اقساط بيت

هناك تفاصيل اخرى ساذكرها في ما بعد لانها تحتاج لشرح طويل

سلمتم لي

ووووسلاما للعراق

اعتذر عن اخطاء الطباعة



غير متصل سلاما للعراق

  • نجم منتدى الهجرة و اللاجئين
  • عضو مميز
  • *
  • مشاركة: 1077
    • مشاهدة الملف الشخصي
الاخ بغدادي

كل ولاية واسعار بيوتها انا اسكن في كنتاكي وتعتبر منطقتي بين المتوسطه او اقل كما يقول الامريكان لكني اجدها منطقه جيدة وجميله وهادئه والله اعلم لان كثرة الافارقه (الزنوج ) عند البعض مقياس لتطور المنطقه

اخي الغالي

الارقام التي تتحدث عنها خياليه ربما قبل الازمه فنفس البيتالذي اشترته المراة كان قبل الازمه بمائه وخمسون الفا

على العموم لكل منطقه عرض وطلب
المهم الاستفاده من العرض ومن الدعم الفيدرالي

المراه الكوبيه كانت تعمل لمدة شهرين وبعد اخذ البيت تركت العمل لان عندها وارد من كوبا ومستمره بدفع اقساط البيت

علما ان تعمير البيت ان كانت فيه نواقص على حساب البنك طبعا يضاف لسعر البيت مع الفوائد

وووسلاما للعراق

غير متصل سلاما للعراق

  • نجم منتدى الهجرة و اللاجئين
  • عضو مميز
  • *
  • مشاركة: 1077
    • مشاهدة الملف الشخصي
اخي بغدادي

انت اضفت  توا الى تعليقك اضافة حول الهبه وانتهائها

من مدير البنك عرفت بشكل رسمي انها مددت لحد الشهر الخامس هذا العام وفي توقعه اذا استمر الكساد العقاري ان تمدد لفترة اخرى
والهبه حسب سعر البيت حد ادنى ثمانية الاف وحد اعلى اثنا عشر الف  وهناك قضيه مهمه حتى بعد انتهاء المنحة لا ادري لماذا يعتقد البعض ان شراء منزل في امريكا يقرب الكارثه ....بعد وقت قليل ان امد سبحانه في العمر سابدا انا الخطوات وساشرح ما يحدث لي بالتفصيل
وووسلاما للعراق

غير متصل abn iraq

  • عضو فعال جدا
  • ***
  • مشاركة: 222
    • مشاهدة الملف الشخصي
مشكور اخى سلاما للعراق على هذة المواضيع الرئعة ودائما متالق وجزاك الله الف خير
ان كان حبى للعراق جريمتا
                             فليشهد العالم انى مجرما

غير متصل سلاما للعراق

  • نجم منتدى الهجرة و اللاجئين
  • عضو مميز
  • *
  • مشاركة: 1077
    • مشاهدة الملف الشخصي
ابن العراق

شكرا لك يا غالي

انا في خدمتكم ان استطت

ووووسلاما للعراق

angie-dawood

  • زائر
kamagra forum opinie jap
« رد #5 في: 06:50 05/01/2010 »
kamagra 100mg chewable tablets http://kamagrabax.com/ - kamagra gold 100mg sildenafil citrate kamagra jelly kamagra jelly kopen amsterdam

غير متصل سلاما للعراق

  • نجم منتدى الهجرة و اللاجئين
  • عضو مميز
  • *
  • مشاركة: 1077
    • مشاهدة الملف الشخصي
تسلمين انجي

اعرف من اصدقاء هناك في مشغان بعض المناطق الشعبيه سعر البيت الصغير والبسيط وصل الى خمسة عشر الف دولار

طبعا اكيد في المناطق التعبانه

يعني مع هبة الحكومة الفيدراله ممكن ان يتملك الانسان بيتا بسعر زهيد جدا

شكرا لك

ووووسلاما للعراق

غير متصل سلاما للعراق

  • نجم منتدى الهجرة و اللاجئين
  • عضو مميز
  • *
  • مشاركة: 1077
    • مشاهدة الملف الشخصي
بغدادي

ايها الجميل الغالي

ممكن متر مربع في نييورك او هوليود يساوي ملايين

انا اتحدث عن اسعار مناسبه

ثق هناك بيوت تطل على ملعب كولف يعني على حدائق مذهله في جورجيا كانت نصف مليون والان مائة الف للاسف صديقي سافر للاردن والا كنت اعطيت لك صور البيوت

ما تتحدث عنه من اسعار اكيد موجودة ولكن في اماكن تقرب ان تكون تجاريه

طبعا كنتاكي رخيصه فعلا من ناحية العقارات

ولكن طبعا لكل ولاية عرض وطلب

اكرر الشكر لمداخلتك الرائعه

ووووسلاما للعراق

غير متصل ابو عبد الله التكساسي

  • نجم منتدى الهجرة و اللاجئين
  • عضو مميز جدا
  • *
  • مشاركة: 2462
  • الجنس: ذكر
  • من اكتب افتهمني شدا اكول. او مشكلتك اذا ما تفتم
    • مشاهدة الملف الشخصي
    • البريد الالكتروني
الف شكر للاخ الغالي سلاما للعراق

الحقيقه ادهشني السعر الذي تدفعه المراءه الكوبيه وكلامك مضبوط اخي سلاما لان مبلغ ال 450 اقل بكثير من ايجار الشقه التي اسكن فيها حاليا وبالتاكيد راح يكون البيت اكبر

سؤالي (( مع التفهم للاسعار واختلافاتها )) هل هناك ضرائب لامتلاك بيت في الولايات المتحده غير القسط الذي يتم تسديده للبنك
يعني
اني ممكن ادفع القسط والكهرباء  والماء والخدمات الصغيره المعروفه عندنا ولكن هل هناك ضرائب تدفع للحكومه غير هذه ام ان اجور الخدمات بحد ذاتها تعتبر ضريبه الحكومه
وان كان هناك ضريبه فكم النسبه ولو بشكل تقريبي

الف شكر لصاحب المواضيع الرائعه
وسلاما اليك منا سلاما

غير متصل سلاما للعراق

  • نجم منتدى الهجرة و اللاجئين
  • عضو مميز
  • *
  • مشاركة: 1077
    • مشاهدة الملف الشخصي
ابو عبد الله

اولا احييك لانك سباقا في الخير

ثانيا

نسبة الضريبه معروفه لكل ولاية ولا اعتقد تختلف عن نسبة ضرائب المبيعات فالنسبه في كنتاكي هي سته في المائه واحسب على ولايتك كم النسبه واضربها في القسط

طبعا ضريبة البيت اذا كان اول بيت مبلغ رمزي لانه لديك خصومات اهمها سعر البيت وواردك الشهري وعدد الاولاد

التامين يتناسي طرديا مع سعر البيت

يعني المراة تدفع بحدود مائة دولار تامين وضريبه اضافة للثلثمائه والخمسين دولار قيمة القسط وتدفع حوالي مائة دولار خدمات ماء وكهرباء الخ

ووووسلاما للعراق

غير متصل ابو عبد الله التكساسي

  • نجم منتدى الهجرة و اللاجئين
  • عضو مميز جدا
  • *
  • مشاركة: 2462
  • الجنس: ذكر
  • من اكتب افتهمني شدا اكول. او مشكلتك اذا ما تفتم
    • مشاهدة الملف الشخصي
    • البريد الالكتروني
عمي سلاما الف شكر لاجابتك السريعه و جدا ممنون منك بس ممكن امون عليك شويه واخذني على كد عقلي
اني مو قوي بالحسابات والارقام وهاي الدوامه مال الضرايب
اكدر اكلك في تكساس الضريبه هي 8% من السعر النهائي لاي غرض
لو فرضنا سعر البيت راح يكون 100 الف
وراح ادفع هم على سبيل الفرض 450 شهريا
عدا الخدمات
الضريبه راح تكون على 450 ام راح تكون على اصل ال 100 ام على قيمه القسط الاول الي نفرضه 15 الف

وجدا ممنون منك مره اخرى

غير متصل سلاما للعراق

  • نجم منتدى الهجرة و اللاجئين
  • عضو مميز
  • *
  • مشاركة: 1077
    • مشاهدة الملف الشخصي
ابو عبد الله الغالي ..يمعود عقلك يوزن بلد

الضريبه لها علاقة اولى بالدخل قبل النسبه

ولان اي لاجيء لا يمكن يحقق دخل عالي مثلا ثلاثة الاف دولار  شهريا لعائله من خمسة اشخاص مثلا

فله خصومات على الضريبه

امتلاك البيت لا يعني ابدا انه يجب ان تدفع ضريبه عاليه الامر كله مرتبط بالدخل وليس شيء اخر

ووووسلاما للعراق

غير متصل ابو عبد الله التكساسي

  • نجم منتدى الهجرة و اللاجئين
  • عضو مميز جدا
  • *
  • مشاركة: 2462
  • الجنس: ذكر
  • من اكتب افتهمني شدا اكول. او مشكلتك اذا ما تفتم
    • مشاهدة الملف الشخصي
    • البريد الالكتروني
هسه وصلت واشكر فلطفك لتحمل اسئلتي المتعبه ولكن احنا انمون عليك لان اخونا واقدم منا والك الشكر لهاي المعلومات القيمه

ودمت ذخرا لاخوتك

وسلاما للعراق

غير متصل سلاما للعراق

  • نجم منتدى الهجرة و اللاجئين
  • عضو مميز
  • *
  • مشاركة: 1077
    • مشاهدة الملف الشخصي
الغالي ابو عبد الله

اولا اذا سبحانه انطانه طولت العمر ساعطيك موقعا تحدد انت فيه السعر الذي تريد فيه الشراء مع تحديد ولايتك والمنطقه التي تريد في نفس الولايه

وثانيا اذهب للبنك ففيه الاف البيوت التي تحت يدهم ومنهم تاخذ المواصفات والشروط

ونور اخوانك ان فعلت

سلمت لي

ووووسلاما للعراق

غير متصل ســـرى

  • نجم منتدى الهجرة و اللاجئين
  • عضو مميز متقدم
  • *
  • مشاركة: 7941
  • الجنس: أنثى
    • مشاهدة الملف الشخصي
شكرا اخونا سلاما للعراق ننتظر تكمللنا الموضوع وبلكي عندك فكرة عن بقية الولايات مثلا فيرجينيا وبيا منطقة ممكن واحد يلكى مثل هذه الاسعار؟ وشكرا جزيلا

غير متصل ســـرى

  • نجم منتدى الهجرة و اللاجئين
  • عضو مميز متقدم
  • *
  • مشاركة: 7941
  • الجنس: أنثى
    • مشاهدة الملف الشخصي
اي والله اخونا سلاما للعراق ياريت تنطينا الموقع رحم الله والديك

غير متصل الناسك

  • عضو مميز جدا
  • *****
  • مشاركة: 2231
  • الجنس: ذكر
  • الأخ من حزن لحزنك وفرح لفرحك
    • مشاهدة الملف الشخصي
    • البريد الالكتروني
الف الف شكر عالمعلومات الحلوة ... وبارك الله فيك فعلاً رموضوع شيق
النــــــــــــــــــاسك

غير متصل SARA CALIFORNIA

  • عضو مميز جدا
  • *****
  • مشاركة: 2277
  • الجنس: أنثى
    • مشاهدة الملف الشخصي
موضوع عظيم....بارك الله بيك...ارجو الاستمرار بتزويدنا بالمعلومات بهذا الخصوص...شكرا اخي

غير متصل اهلي ياعراقين

  • عضو فعال جدا
  • ***
  • مشاركة: 376
    • مشاهدة الملف الشخصي
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
الله سبحانه وتعالى ينطيك على كد نيتك ويشافيك ويعافيك ويرزقك
سلمت وسلم العراق
  دمت ذخرا

غير متصل مازولا

  • عضو فعال جدا
  • ***
  • مشاركة: 222
    • مشاهدة الملف الشخصي
السلام عليكم اخواني الاعزاء ... ان شاء الله الكل بخير و مرتاحين ... تدرون (او يمكن ما تدرون) شكد كنت الح قبل فترة طويله على هيجي مواضيع و خصوصا البيت الملك حتى الواحد يكدر يعيش شويه باله صافي من ناحيه الايجار ... اني مبحوش هوايه و اقاربنه اللي باميركا عدهم شويه خبرة بالبيوت ... على كل ... بالنسبه لاسعار البيوت ... هاي تختلف من منطقه لاخرى ... و من ولايه لثانيه ... يعني باريزونا (اللي دا اريد اروحلهه) البيوت المعتدله بناء تسعينات و مساحتهه بحدود 2000 قدم (قدم مو متر) ... سعرهه حسب منطقتهه بين 60 الف الى 110 الف و يجوز اكثر ... بس هاي البيوت اللي شفتهه موجوده على المواقع مالت البيع ... الفلوس تندفع 20% مقدما و الباقي اقساط على المده اللي انت تختارهه ... عاده يكولون 30 سنه ... يطلع القسط بين الميتين و التلثميه ... بس طبعا انت من تحسب سعر البيت وره ما تسدد كل الاقساط صار تقريبا مرة و نص ... بس هم ميخالف 300 بالشهر مو كلش صعبه ... و اكو شي ثاني و هوه ضريبه العقارات ... و هاي ما الهه علاقه بضريبه الدخل ... هاي الضريبه تبقى تدفعهه للحكومه طول العمر ... البيوت اللي شفتهه مكتوب ويه الاعلان مالتهه مقدار الضريبه السنويه للبيت تتراوح بين 2000 الى 4000 بس طبعا كل ما يزيد سعر البيت تزيد الضريبه عليه ... و مثل ما كلت الكم هاي الضريبه تبقه طول ما العقار موجود ... بس لا تضوجون ... سالت واحد اعرفه عراقي امريكي من جماعه اللي هناك من السبعينات على هاي الشغله ... كال لي اكو بالقانون الامريكي انو ممكن تحصل على اعفاء من ضريبه العقار لعقار واحد لحياه الشخص ... يعني اذا عندك بيت واحد و تريد تعيش بيه طول العمر (الله يطول اعماركم) ممكن ان تحصل عليه اعفاء من هاي الضريبه ... بس هوه يكول ... لازم الواحد يختار زين يا عقار يريد ياخذ عليه اعفاء ... لان من تاخذه مره راحت عليك بعد ... يعني (و هذا حسب رايه) اذا عجبك تغير مكانك او الله وفقك و شتريت بيت غالي ثاني ما راح تكدر تحول الاعفاء للبيت الجديد ... بس اني مو كلش وياه بهذا الرائ ... احنه متعلمين نشوف مكان نكعد بيه و نسوي حياتنه كلهه داير ما دايره ... هذا رائي اني ... و الله كريم ... ردت بس اوضح الكم هاي النقطه مال الضريبه بلكي ارد شويه من افضال الموجودين بهذا الموقع اللي اكثر من رائع ... و تحياتي للناس الطيبه اللي تريد تبني نفسهه ... اخوكم مازولا

غير متصل عيني بغداد

  • عضو فعال جدا
  • ***
  • مشاركة: 311
    • مشاهدة الملف الشخصي
    • البريد الالكتروني

السلام عليكم

بشرك الله بالخير.

فعلا الواحد يحتاج هيجي معلومة لان اتوقع أميركا هي نهاية المطاف اذا الله كاتب نوصلها.


وسلاما للعراق

تقبل مروري
عيني بغداد

غير متصل eboo

  • عضو فعال جدا
  • ***
  • مشاركة: 543
    • مشاهدة الملف الشخصي
ربي يحفظك على هاي المواضيع الحلوه يا استاذنا سلامآآآآآآآآآآآآآآآآآآآآآآ

غير متصل ريم عبد

  • نجم منتدى الهجرة و اللاجئين
  • عضو مميز متقدم
  • *
  • مشاركة: 8393
  • الجنس: أنثى
  • لا تقيسوا محبتكم بحجم حروفي ..
    • مشاهدة الملف الشخصي
عمنا الغالي
الحقيقه اصبت بالذهول من هاي المعلومات
يعني هاي نسف كامل لمفاهيم خاطئه
واستخلص من كلامك هذه المعلومات
1- الاجئ بالوايت كارت يستطيع ان يمتلك بيت
2-امتلاك بيت لايقطع المساعدات
3- بمقدمه بسيطه  الف دولار يستطيع دفع مقدمه بيت
4-القسط الشهري يوازي الايجار الشهري
5-ممكن استحصال اعفاء ضريبي على البيت لمره واحده
صح لو لا
والله ياعمنا الغالي هاي مفاجئه مو طبيعيه
واول مره توصلنا مثل هيجي معلومه
واحنا بدورنا  نسالك انت تكدر اتسويها؟؟؟ لو فكرت بذلك؟؟
ياربي ايوفقك وايسعدك على هاي المواضيع الدسمه

غير متصل نادر البغـــدادي

  • عضو مميز متقدم
  • *******
  • مشاركة: 12144
    • مشاهدة الملف الشخصي
    • البريد الالكتروني
لعلمكــــــم .. أن كل شخص يشيد دارا في أمريكا .. وعلى حسابه الخاص .. عليه أن يدفع ضريبة الأرض سنويا !!! ويقول المثل { أن صوت الطبل ممتع ولذيذ من البعيد ! ولكن إذا وصلت عنده  فيصم آذانك من  صـوت  الزعيــــق }  
ولايفــــرح المهاجرون الى أمريكــــا ! لانها تشبه صوت الطبل !!!
أي من بـــــرا خام ... ومن جــــوا صخــــــام !
وكل ســـاستها أصحاب شـركات .. وتجار حــــروب !!! 
والمسحوق فيها هو الإنســــان الفقير .. أنظروا { حي هارلـم } في أمريكا !!! ســــلة الخبـــــز للعالــــــم !!! () كــــذب فــي كــــذب ()
والطامة الكبرى أنهم وضعوا على عملتهم الوطنية ،، على الدولار جملــة ... [[[ We trust in God DDD ::: üJJ^f tJJJJJd üJJJJJ^f !!!!!

غير متصل مازولا

  • عضو فعال جدا
  • ***
  • مشاركة: 222
    • مشاهدة الملف الشخصي
اخواني الاعزاء ... و اخواتي العزيزات ... هناك عديد من الدول ما تعطي حق التملك ... الاراضي كلهه مملوكه للدوله او شي كهذا ... و الناس عندما يشترون عقار يعملون عقد يسموه "حق المنافعه" ... يسمح بموجب هذا العقد للشخص استغلال الارض لمده 99 سنه و بعدها ممكن تجديد العقد او ممكن لا ... على كل ... من هذه الدول بريطانيا حيث اغلب الناس عايشين على اراضي مؤجرة ... حتى بالخليج ... في قطر ... ممكن للعرب و للاجانب الاستملاك لمده 99 سنه ... هذه شغله موجوده في العالم و مو فد شي جديد ... الناس يكولون منا الى 99 سنه اني ميت و اولادي ميتين و احفادي يا اما يجددون العقد و يا اما همه يشوفون طريقهم ...
اما بالنسبه للاعفاء الضريبي لعقار واحد و لشخص واحد و لحياه وحده ... فهاي الشغله اني سمعتهه من امريكي عراقي عايش بامريكا صار له تقريبا 40 سنه و عنده املاك و عقارات هناك ... بس ما عندي دليل او موقع رسمي يؤيد هذا الكلام.
و بالنسبه للاخ دجله الفراتي ... بس رجاء لا تكتب بالاصفر لان كلش صعب واحد يقراه ... او يجوز اني عيوني صايره جرك ... الله اعلم
و تقبلوا تحياتي ... اخوكم مازولا

غير متصل سلاما للعراق

  • نجم منتدى الهجرة و اللاجئين
  • عضو مميز
  • *
  • مشاركة: 1077
    • مشاهدة الملف الشخصي
شكرا لمداخلات الجميع وربي يحفظكم بالخير وللخير

نعم اتفق مع الاخت مازولا فعلا ان ضريبة العقار ليس لها علاقة مع ضريبة الدخل اتصلت باحد الاخوة فشرح لي فاشكرك على التصحيح

اخيتنا ريم

بعض هذه المعلومات سبق وان كتبتها ولكن فعلا لا اتذكر اسم الموضزع

المشكله بالنسبة لي ان دخلي من داخل امريكا لا ياتي لي الا ببيت صغير مع العلم انك لا يحق لك التصرف بالبيت اذا اخذت المنحه لمدة ثلاثة سنوات

دخلي خارج امريكا ليس ثابتا ولا يمكن ان ياخذ به البنك
اقترحت عليهم ان ادفع اقساط ثلاثة سنوات مقدما لكي ااخذ بيتا افضل قالوا القوانين مبنيه على الدخل فقط..المهم لدي فكرة مشروع هنا اذا نجح واصبح الدخل يوازي بيتا كبيرا وجيدا سوف اشتري والعلم عند الله

ووووسلاما للعراق

غير متصل queen777

  • عضو فعال جدا
  • ***
  • مشاركة: 201
    • مشاهدة الملف الشخصي
www.realestate.com من خلال هذا الموقع تكدرون تحددون قيمة البيت الي تربدوه و المكان بس للعلم تتوقف المساعدات اذا اشتريت بيت

اخوكم مصطفى

غير متصل سلاما للعراق

  • نجم منتدى الهجرة و اللاجئين
  • عضو مميز
  • *
  • مشاركة: 1077
    • مشاهدة الملف الشخصي
اخي العزيز مصطفى شكرا على الموقع

حول المساعدات لا تنقطع وانا مسؤول عن كلامي من خلال  ما حصل للمراة وكذلك حديثي مع عدة اشخاص ولعلمك البنك يعتبر الكاش الخاص بالمساعدات جزء من الدخل

البيت والسياره في امريكا يعتبران ظروره وليس كماليات

مع المحبة

ووووسلاما للعراق

غير متصل مُغترب

  • عضو فعال جدا
  • ***
  • مشاركة: 617
  • الجنس: ذكر
    • مشاهدة الملف الشخصي

المهم ان يكون عندك كريكت كارت جيد يعني ليس عندك تاخير بالايجار او الكهرباء والاهم انك تتواصل بدفع قيمة تذاكر الطائره حتى لو خمسين او اقل شهريا



عاشت ايدك يا وردة الله يبارك بايدك الطيبة

والله نورت بهذا الموضوع

كل شخص يرجوا الله ان يكون عنده بيت ملك خاصة اذا بدولة مثل امريكا

وللاسف للاسف المفروض هيج تسهيلات تكون بمثل بلادنا الغنية

بس شنسوي لاصحاب الكراسي

الله كريم

اشكرك حبيبي وممنون منك

بس عندي سؤال على الاقتباس لو سمحت

شنو يعني ملتزم بتذاكر الطائرة

ممكن توضيح ؟

تحياتي لك

angie-dawood

  • زائر
shshwxshholjtreglsjdsUnlizfw
« رد #29 في: 19:25 05/01/2010 »
payday loan cash advance no fax cash advance cash advance bank credit card cash advance cash advance without

غير متصل hussein5582

  • عضو فعال جدا
  • ***
  • مشاركة: 484
  • الجنس: ذكر
  • بعد عشر سنين هسه البطاقه التموينيه متعجب,, عجبي!!
    • مشاهدة الملف الشخصي
    • البريد الالكتروني
السلام عليكم
اخويه شلونك ان شاء الله بخير
اني اذا امكن عندي كم سؤال
افترض بيت سعره 100 الف دولار و قسطه البنك على كم شهر التقسيط وشكد راح يصير عليه قسط البيت بعد الفوائد ؟
لان من المهم جدا جدا معرفة نسبة الفائده وعلى كم سنه لانها تاثر كثيرا على سعر البيت بعض البيوت تتضاعف 3 اضعاف بعد الفائدة و كلها تعتمد على مدة الاقساط
لا تأسفن على غدر الزمان لطالما ..رقصت على جثث الأسود كلاب
لا تحسبنّ برقصـها تعلـو على أسيادها فالاسدُ أسدٌ والكلابُ كلابُ

غير متصل MAGGIC

  • عضو مميز
  • ****
  • مشاركة: 1555
    • مشاهدة الملف الشخصي


عاشت ايدك اخي سلاما للعراق


وبارك الله بيك وبجهودك الي تفيد اخوانك وترشدهم للطريق الصحيح

الله يبشرك بالخير

تحياتي الك وتقبل مروري

غير متصل نهاد احمد

  • عضو فعال جدا
  • ***
  • مشاركة: 659
  • الجنس: ذكر
    • مشاهدة الملف الشخصي
الف الف شكر على المعلومات الحلوة ... وبارك الله بيك  اخي  العزيز
فعلاً  موضوع شيق ومفيد  جدا
والموفقيه للجميع

نهاد احمد

angie-dawood

  • زائر
rjhdmrgewgfsdvsegififlRibarrariwrh
« رد #33 في: 20:29 05/01/2010 »
when will viagra be generic best generic viagra can you buy viagra online best place to buy generic viagra online generic viagra names

غير متصل Ayob84

  • عضو
  • *
  • مشاركة: 20
    • مشاهدة الملف الشخصي
شــــــــــــــــــــــــــــــــــكراااا    اخواني  واخواتي
علـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــى
الموضـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــوع
تقبلـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــووووو
مــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــوروري
ولكـــــــــــــــــــــــــــــــــم الشــــــــــكر











غير متصل tanea iraq

  • عضو فعال جدا
  • ***
  • مشاركة: 165
    • مشاهدة الملف الشخصي
موضوع جميل ويرفع المعنويات لان الايجار في امريكا يكسر الظهر ، ولكن اذا امكن سؤال واتجاوبوني بي بكل صراحة ، اذا امور شراء البيت تكون بهذه السهولة لماذا معظم اللاجئين ياجرون بيوت وتكون ايجاراتها كمعدل (600-1200$) ، اقصد لماذا لايشترون بيون ويدفعون نصف الايجار كاقساط وبعد فترة قصيرة او كم سنة يكون البيت قد اصبح لهم ؟

غير متصل الله...محبة

  • مبدع قسم الهجرة
  • عضو فعال جدا
  • *
  • مشاركة: 907
  • الجنس: ذكر
  • "الرب راعيّ فلا يعوزني شيء"
    • مشاهدة الملف الشخصي
موضوع جميل ويرفع المعنويات لان الايجار في امريكا يكسر الظهر ، ولكن اذا امكن سؤال واتجاوبوني بي بكل صراحة ، اذا امور شراء البيت تكون بهذه السهولة لماذا معظم اللاجئين ياجرون بيوت وتكون ايجاراتها كمعدل (600-1200$) ، اقصد لماذا لايشترون بيون ويدفعون نصف الايجار كاقساط وبعد فترة قصيرة او كم سنة يكون البيت قد اصبح لهم ؟

غير متصل SARA CALIFORNIA

  • عضو مميز جدا
  • *****
  • مشاركة: 2277
  • الجنس: أنثى
    • مشاهدة الملف الشخصي
موضوع جميل ويرفع المعنويات لان الايجار في امريكا يكسر الظهر ، ولكن اذا امكن سؤال واتجاوبوني بي بكل صراحة ، اذا امور شراء البيت تكون بهذه السهولة لماذا معظم اللاجئين ياجرون بيوت وتكون ايجاراتها كمعدل (600-1200$) ، اقصد لماذا لايشترون بيون ويدفعون نصف الايجار كاقساط وبعد فترة قصيرة او كم سنة يكون البيت قد اصبح لهم ؟
اخي ببساطة لان محد يعرف بهاذه الموضوع و الاخ سلاما بارك الله بيه نبهنه عليه,,,او على الاقل هذا في ما يخصني و يخص الاغلبية لان اللي لاحظته انه عدد كبير من الاخوة و الاخوات تفاجئوا بالموضوع,,,يعني ما سامعين بيه قبل او ما عدهم تفاصيل دقيقة عنه.... :o

غير متصل الحائرة

  • عضو فعال
  • **
  • مشاركة: 35
    • مشاهدة الملف الشخصي
سؤال بخصوص البيت في امريكا
« رد #38 في: 09:30 08/01/2010 »
السلام عليكم الرجاء اخواني اجابتي للي عندي اي معلومات حول موضوعي حول بيوت تحمل اسم سكشن ايت على مااعتقد بس حبيت تفيدوني بمعلومات كافية حول هذا الموضوع وشكرا

غير متصل ghaith

  • عضو
  • *
  • مشاركة: 19
    • مشاهدة الملف الشخصي
شكرا سلاما ياعراق على المعلومة المفيدة
وانا بدوري ذهبت الى البنك الذي اتعامل معه وتم افهامي بان لايمكن لاي شخص ان يتملك بيت بمساعدة البنوك الا ان يكون له هستري لمدة سنتين على الاقل ومن بعدها يتم التعام مع البنك لهذا الغرض . اي يعني هذا القرار يستفيد منه الشخص الذي لديه هستري او باك كراوند لمدة سنتين فما فوق ارجو ان اكون قد وضحت لكم الفكرة . هذه التعليمات في ولاية منيسوتا ولا اعرف اذا كان هناك فرق بين الولايات الاخرى

تحياتي لك

اخوكم ghaith

غير متصل عكعك التطوى

  • نجم منتدى الهجرة و اللاجئين
  • عضو مميز متقدم
  • *
  • مشاركة: 7202
    • مشاهدة الملف الشخصي
    • البريد الالكتروني
سلمت اخي الفاضل على هذه المعلومات الله يبارك بيك ويدمك بالصحه والعافيه

تقبل تحياتي


غير متصل شجرة الدر

  • مبدع قسم الهجرة
  • عضو مميز جدا
  • *
  • مشاركة: 2305
  • الجنس: أنثى
    • مشاهدة الملف الشخصي
مشكور اخونه الغالي عالموضوع المفيد والراقي وننتظر مشاركاتك المفيده دوما اختكم شجرة الدر
يا وطن..من اين ابدأ؟
من البداية التي ما عدت اذكرها؟
ام من النهاية التي لا اريد ان اذكرها
فأحيانا تتشابه بداياتنا ونهاياتنا حد الملل
فيا سيدي..أجبني..من أنا؟
وعلى اي المحطات اقف الآن؟
ولماذا اقف الآن في انتظار معجزة
تعيدني الى الحياة..او تعيد الحياة الي؟"

غير متصل eng.a7med

  • عضو فعال جدا
  • ***
  • مشاركة: 269
    • مشاهدة الملف الشخصي
شكرا جزيلا على الموضوع الرائع

دومك مبدع 

تحياتي

غير متصل Wingo

  • مبدع قسم الهجرة
  • عضو مميز جدا
  • *
  • مشاركة: 2853
  • الجنس: ذكر
  • UNHCR 2008 .........................عمّان IOM 2009
    • مشاهدة الملف الشخصي
ألف شكر لك أستاذنا الغالي على المعلومات القيمة و المفيدة
"اللّهم رحمتك أرجو فلا تكلني إلى نفسي و لا إلى أحد من خلقك طرفة عين و أصلح لي شأني كله لا إله إلا أنت"


غير متصل ayoka

  • عضو فعال جدا
  • ***
  • مشاركة: 208
    • مشاهدة الملف الشخصي
اخواني الاعزاء
بالبدايه اريد اشكركم على المعلومات القيمه بالنسبه للشراء بس مثل متفضل بعض الاخوان بالنسبه للاجئ الجديد اكو مشكله الكريدت هستري هاي هيا اهم شي لكل قرض وقيمته
الواحد قبل مينطوه  القرض لازم عنده كريديت هستري ولي 50 % من الامريكان ماعدهم كريديت والباقي يتراوح بين كريدت ضعيف وكريديت قوي اهم شي عندك كريديت والبنوك مينطوك كريديت لان ما عندك كريدت قديم فاذا الواحد يحب يسوي كريدت لازم يبدا يسوي كريدت اسمه safe credit يعني الواحد يحط فلوس بالبنك مقدما وتصرف من هاي الفلوس حتى تبني كريدت وبعدين ايكومون يسجلون النقاط ويبدي البنك ينطيك كريدت شويه شويه فارجو من الي يفكر يشتري بيت انه يفكر هسه بالكريدت لان اهم شي بهاي المرحله ويعرف شلون يطوره ويحافض عليه . اني اسف على مداخلتي بس حبيت انوه لهاي الفقره المهمه

غير متصل iraqhawk1978

  • عضو
  • *
  • مشاركة: 5
    • مشاهدة الملف الشخصي
alsalam alaykom
thanks to all whom participated in that subject . as salama leliraq said it is not abig problem to have ahouse in america .i agree with that to some extent . what i do mean yes it is very easy to have a house but sometimes buying a house becomes really a disaster .all the issue is connected to ur monthly income . dont forget these 2 words ur monthly income . there r dozens of americans who lost their houses and lost every cent they paid to have their houses in the last 3 years during recession .the problem is not to have a house >>>the problem is how to keep this house???????? how to keep ur monthly payment ? how to keep ur job ? many americans lost their houses inspite of the thousands of dollars they paid to have these houses ??? why did that happened to them ? it happened bec they were depending on their jobs >on their monthly income to pay the bank its money back . when they lost that monthly income >> the bank wanted its money back>>>>they dont have it > what the bank should do ?the bank sold the house with cheap money in auctions (for closure) to other people who have money to pay the bank and those who paid thousands of dollars for long years lost their houses . as simple as that .again the problem is not to have the house >>> the problem is how to keep ur house ? how to keep ur job ? how to keep ur monthly income ?? think of it well . at anytime u will not be able to pay the monthly payments >> the bank will take the house from u >> sell it in auction and give u nothing >>> finally u will be ended with down closure by the bank . think of it very well before u go in such athing .

غير متصل مُغترب

  • عضو فعال جدا
  • ***
  • مشاركة: 617
  • الجنس: ذكر
    • مشاهدة الملف الشخصي
alsalam alaykom
thanks to all whom participated in that subject . as salama leliraq said it is not abig problem to have ahouse in america .i agree with that to some extent . what i do mean yes it is very easy to have a house but sometimes buying a house becomes really a disaster .all the issue is connected to ur monthly income . dont forget these 2 words ur monthly income . there r dozens of americans who lost their houses and lost every cent they paid to have their houses in the last 3 years during recession .the problem is not to have a house >>>the problem is how to keep this house???????? how to keep ur monthly payment ? how to keep ur job ? many americans lost their houses inspite of the thousands of dollars they paid to have these houses ??? why did that happened to them ? it happened bec they were depending on their jobs >on their monthly income to pay the bank its money back . when they lost that monthly income >> the bank wanted its money back>>>>they dont have it > what the bank should do ?the bank sold the house with cheap money in auctions (for closure) to other people who have money to pay the bank and those who paid thousands of dollars for long years lost their houses . as simple as that .again the problem is not to have the house >>> the problem is how to keep ur house ? how to keep ur job ? how to keep ur monthly income ?? think of it well . at anytime u will not be able to pay the monthly payments >> the bank will take the house from u >> sell it in auction and give u nothing >>> finally u will be ended with down closure by the bank . think of it very well before u go in such athing .


شكرا للاخ صقر العراق

يعني كما تفضلت باختصار

اكو شغل وراتب مستقر اكو بيت

يروح الراتب يروح البيت

الله يستر عليكم اجمعين ويوفقكم لكل خير

غير متصل ★AbN✰BaGhDaD★

  • مبدع قسم الهجرة
  • عضو مميز جدا
  • *
  • مشاركة: 4634
  • الجنس: ذكر
  • ★☠❶☠★
    • ياهو مسنجر - a7baab_alroo7_79@yahoo.com
    • مشاهدة الملف الشخصي
    • البريد الالكتروني
عاشت ايدك اخي سلاما على هذا  الموضوع الروعة
تحياتي

لا آله الا الله وحدة لا شريك له,له الملك وله الحمد وهو على كل شيء قدير

غير متصل مهند المهند

  • عضو فعال جدا
  • ***
  • مشاركة: 82
    • مشاهدة الملف الشخصي
تسلم اخي على هذة المعلومات وانشاء الله تشتري عشرة بيوت  تستاهل ابن العراق  والف سلامآ يا عراق

غير متصل أبن خير

  • مبدع قسم الهجرة
  • عضو فعال جدا
  • *
  • مشاركة: 597
  • أبحث عن وطن
    • مشاهدة الملف الشخصي

عاشت أيدك غالينا سلاما للعراق وعاشت أيادي كل من ساهم في أرساء دعائم الفهم والتعلم لهذا الموضوع الحيوي الذي كنا قبل جاهلين لأمور كثيرة بخصوص شراء البيوت وما بها ولها .. تحياتي للجميع
أخوكم أبن خير

غير متصل alugily

  • عضو فعال جدا
  • ***
  • مشاركة: 181
    • مشاهدة الملف الشخصي
اخويه العزيز سلاما اني الي اعرفه اذا اي واحد اشتره سياره اب اكثر من ثلاثة الاف دولار راسا يقطعون عنه المساعدات شلون عاد البيت الله ايخليك فهمنه

اخوك(العگيلي)

غير متصل ابو ياسين

  • عضو فعال جدا
  • ***
  • مشاركة: 409
    • مشاهدة الملف الشخصي
    • البريد الالكتروني
السلام وعليكم
لدي صديق صارله سنه ونصف من جاي لامريكا واول ثلاثة اشهر اشتغل يعني صارله سنة وثلاثة اشهر يشتغل وبنفس المكان مال شغل يعني ماغيره وصارله حوالي شهرين مقدم على القرض مال شراء بيت ولحد الان ماموافقين عليه لان الكردت مالته يعتبروه مو قوي وهوه عنده فلوس جايبهه وياه من سال المحامي على هاي الفلوس قال له المحامي بالحرف الواحد اني كنت وياه بالك طلع هاي الفلوس لان راح يحاسبوك عليهه ومين جبتهه وليش ماخبرت من اجيت فراح تصير عليك طويله عريضه وضلينه نفكر بطريقة على انها ورث قال لازم تحول الك عن طريق احد البنوك المعتمده وفوق العشرة الاف دولار راح ياخذون عليهه ضريبه وما سوينه شيي وهسه الرجال دايخ مايعرف شيسوي ضال على رحمة الله والقرض لان تعرفون الازمه الاقتصاديه مو بسهوله بنطون قرض في الوقت الحالي حبيت بس اخلي هاي التجربه الي صارت كدامي لحظه بلحظه ماعتقد انه تكدر بهاي السهوله بالف دولار تاخذ بيت والمساعدات تنقطع عنك اذا اشتريت بيت انا ايضا سالت بالمنظمه مالتنه كتلهم اقربائي يريد يشتري كالولي بالحرف الواحد الي يريد يشتري بيت يعني عنده فلوس فليس له حق بالمساعدات هذا في ولايتنا و يجوز يختلف عن الولايات الباقيه مادري بس ردت اوضح هاي الشغله وعذرا من اخواني كلهم وخصوصا الاخ سلاما للعراق لان هذا الي صار والله يشهد لان الكل يجوز راح يكون عنده امل انه بالف دولار يشتري بيت  اذا الكردت مالتك موقوي يعني فد سنتين او ثلاث ياله يشد روحه الكردت

غير متصل خالد القيسي

  • عضو فعال جدا
  • ***
  • مشاركة: 608
  • الجنس: ذكر
  • ما اصعب ان تـــرى السعادة اوهـام
    • مشاهدة الملف الشخصي
موضوع مهم و مفيد عاشت الايادي
[/URL]

غير متصل داليا الوردة

  • عضو فعال
  • **
  • مشاركة: 60
  • اللهم اعطهم مايتمنون لنا
    • مشاهدة الملف الشخصي
السلام عليكم تسلم اخي معلومات مهمة لكل لاجئ
بس عندي سؤال شلون نقوي الكريدت كارد فهمونة الله يحفظكم
لاتثقل يومك بهموم غدك فقد لاتجيئ هموم غدك فتحرم من سرور يومك

غير متصل ام مشمش

  • عضو فعال جدا
  • ***
  • مشاركة: 534
  • الجنس: أنثى
    • مشاهدة الملف الشخصي
شكرا اخي سلاما للعراق موضوع مفيد
تسلم الايادي

غير متصل سلاما للعراق

  • نجم منتدى الهجرة و اللاجئين
  • عضو مميز
  • *
  • مشاركة: 1077
    • مشاهدة الملف الشخصي
شكرا للجميع ولمداخلاتهم الرائعه

الموضوع شائك وفيه بعض التعقيد

ما زلت اتابع الموضوع ومعلوماتي يوما بعد اخر تزداد

قريبا ساكتب لكم بالتفصيل وعن تجربه شخصيه

سلمتم لي

وووووسلاما للعراق

غير متصل غــــــــزل

  • عضو مميز جدا
  • *****
  • مشاركة: 4824
  • لا اله الا الله محمد رســــــــــول الله
    • مشاهدة الملف الشخصي
مشكوووووووووووووووووووور اخوية وماقصرت ومواضيعك كولهة حلوة وبارك الله بيك
لا اله الا الله محـــــــــــــــــــــــــــــمد رســـــــــــــــــــول الله

غير متصل اسيرالروح

  • عضو فعال جدا
  • ***
  • مشاركة: 135
    • مشاهدة الملف الشخصي
عاشتتتتتتت الايادي


والتوفيق للجميع


بلادي وان جارت عليه عزيزة قومي وان شحو عليه كرام

غير متصل Iron_man

  • عضو فعال جدا
  • ***
  • مشاركة: 428
    • مشاهدة الملف الشخصي
عاشت ايدك اخي العزيز سلاما للعراق

شكرا ... لك على المجهود ...

اخوية اذا تسمحلي اضيف فد شي جدا بسيط .... اكو موقع من خلاله تكدر تحدد الضريبة المقررة في كل ولاية وعلى ضوءه نكدر نحسب الحسابات الخاصة بشغلة الشراء والاقساط

الموقع

http://retirementliving.com/RLtaxes.html

وتقبل مروري ..


وفقكم الله لكل خير


Iron_man

غير متصل الذكي

  • مبدع قسم الهجرة
  • عضو فعال جدا
  • *
  • مشاركة: 687
  • الرب راعي فلا يعوزني شئ
    • مشاهدة الملف الشخصي
نصيحة مني لوجه الله اللي يريد يقوي  الكردت مالتة يدفع اقساط الطيارة وراح يشوف شلون الكردت يعلك
مع تحياتي

غير متصل ابو شهد

  • عضو فعال جدا
  • ***
  • مشاركة: 169
    • مشاهدة الملف الشخصي
السلام عليكم
عاشت الايادي على هذا الموضوع المميز الي يتطرق الى موضوع مهم وحساس في حياة اللاجئ وارجو من كل الاخوة اصحاب التجارب في امريكا ان يرفدونا بكل ما هو جديد ومميز لكي يستطيع اللاجئ الجديد ان تكون عنده صورة واضحة على هكذا مواضيع حساسة ...ودمتم



اخوكم ابو شهد ...........

غير متصل jozef38

  • عضو جديد
  • *
  • مشاركة: 1
    • مشاهدة الملف الشخصي
    • البريد الالكتروني
مساء الخير كل سنة وانتو طيبين انا رومانى من مصر ومبسوط جداان الموقع والناس الى موجودة فيه انا عايزا اشترى بيت فى امريكا
ممكن تسعدنى بخصوص هذا واشكرك على معلومتك الجميلة الى بتفيد بيه الناس انا اريد ان اكون على اتصل معاك عبر البريد ممكن
ايميلى / jozef38       yahoo
gmail  /               kokejo@gmail.com

غير متصل dd7791

  • عضو
  • *
  • مشاركة: 22
    • مشاهدة الملف الشخصي
شــــــــــــــــــــــــــــــــــكراااا    اخواني  واخواتي
علـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــى
الموضـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــوع
تقبلـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــووووو
مــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــوروري
ولكـــــــــــــــــــــــــــــــــم الشــــــــــكر


اخي او اختي انجي
يعني اذا واحد راتبه 1800 بالشهر وعنده مقدم 5000 يعني شلون يحصل البيت
واهم شي شكثر راح يصير الدفع الشهري
الرجاء المساعده الولاية تكساس دالاس الزبكود 75206
وشكرا لكم للمساعدة









غير متصل عبود بطاطا

  • عضو فعال جدا
  • ***
  • مشاركة: 346
    • مشاهدة الملف الشخصي
موضوع قيم ورائع ..شكرا جزيل من صميم القلب

غير متصل الفضلي

  • مبدع قسم الهجرة
  • عضو فعال جدا
  • *
  • مشاركة: 892
  • الجنس: ذكر
    • مشاهدة الملف الشخصي
موضوع  مميز  تسلم الايادي
على قدر أهل العزم تأتي العزائم ...... و تأتي على قدر الكرام المكارم
و تكبر في عين الصغير صغيرها ....... و تصغر في عين العظيم العظائم

غير متصل هيثم الصقر

  • عضو فعال
  • **
  • مشاركة: 30
    • مشاهدة الملف الشخصي
    • البريد الالكتروني
الله يكووووون بعونك

غير متصل فيكتور سامي

  • عضو فعال جدا
  • ***
  • مشاركة: 226
  • الجنس: ذكر
    • مشاهدة الملف الشخصي
موضوع مفيد جدا